¿Se puede pagar a los propietarios en efectivo?

Si. Algunas jurisdicciones, como Maryland, requieren que los propietarios den a los inquilinos recibos cada vez que pagan en efectivo.

Sin embargo, creo que obtener un recibo cada vez que paga el alquiler en efectivo es una buena idea si su jurisdicción lo requiere o no.

Si De hecho, la mayoría de los arrendamientos requieren que el pago se realice en “moneda legal de los Estados Unidos de América”.

En otras palabras, efectivo.

En los Estados Unidos, diferentes propietarios aceptan diferentes formas de pago. Algunos propietarios tienen los pagos de alquiler pagados directamente de los cheques de pago de los inquilinos. Algunos aceptan efectivo, otros aceptan cheques, otros aceptan giros postales. Tengo que mis inquilinos depositen su renta en mi cuenta bancaria LLC, por lo que todo lo que tengo que hacer es verificar en línea para ver si se hicieron los depósitos. Para mayor eficiencia, hago que cada inquilino pague el monto de su alquiler más un monto fijo de cambio. De esa manera sé qué inquilino ha depositado su renta, sin confundir los depósitos de los diferentes inquilinos. Ah, casi lo olvido, algunos propietarios aceptan pagos con tarjeta de crédito y / o débito. Yo no. Tomaría PayPal si un inquilino quisiera pagarme de esa manera, siempre que tuviera una advertencia previa para poder configurar una cuenta PayPal para mi LLC.

No acepto efectivo por pagos de renta por las siguientes razones …

1. Se hace difícil documentar quién pagó el alquiler. Esto es importante ya que si acepto el alquiler de una parte diferente, me arriesgo a entablar una relación de propietario e inquilino con ellos. Se establece un cheque claramente contra la cuenta del inquilino y puedo mostrar claramente quién pagó el alquiler.
2. Existen obvios problemas de seguridad al aceptar grandes cantidades de efectivo.
3. El pago del alquiler debería hacerse con cita previa ya que tendría que escribir un recibo por el efectivo. Esto es inconveniente y sería un desafío logístico. Prefiero recibir el cheque por correo.

Por estas razones, los contratos de arrendamiento que escribo especifican que el pago se realice mediante cheque (preferido) o giro postal (si realmente tiene que hacerlo).

Los cheques y giros postales son los tipos de pago más comunes, pero muchos propietarios aceptan efectivo y las opciones de pago en línea son cada vez más comunes.