¿Debo invertir en una casa o un fondo mutuo?

Como no has mencionado el nombre del país al que pertenecías. Supongo que usted es igual que yo (India).
Así que vamos al grano. Hay dos escenarios
1) Desea mudarse de su propiedad actual a la más grande debido al aumento en el tamaño de la familia
2) inversión
En el primer caso, mi opinión será vender la propiedad actual e invertir la misma cantidad en la segunda propiedad para que tenga que tomar min. préstamo. La cantidad ahorrada por mes en EMI debe invertirse en SIP basado en acciones.
Para el segundo caso, la respuesta será clara ‘NO’.
La razón es muy clara de que, dado que hay un cambio en el gobierno de la India, el mercado inmobiliario se había visto afectado porque durante el pasado ocurrieron varias prácticas incorrectas debido a que los precios se dispararon y se hizo difícil para la clase media y baja pagar una vivienda para ellos mismos.
Otra razón es que hay una gran corrección en los precios de las propiedades después de la desmonetización, RERA y la introducción del esquema de vivienda asequible por parte del gobierno central.
La última razón incluiría algún cálculo
Supongamos que compró un piso de Rs 5000000 que incluye Rs 1500000 de préstamo
El rendimiento anual de esa propiedad en (4%) será de alrededor de Rs 200000
Los intereses pagados en préstamo anualmente serán Rs (1500000 * 8.33) / 100 = 124950 (aprox.)
El beneficio adicional que obtiene después de invertir Rs 5000000 será de alrededor de Rs 75000, lo que excluye su beneficio fiscal.
Se pueden obtener Rs 75000 invirtiendo Rs 1000000 en fondos de deuda también durante un año si todo sale bien

Ciertamente creo que “invertir” en bienes raíces no tiene sentido.

Lea mi respuesta larga aquí sobre una pregunta relacionada. Puede ser que tenga sentido para ti.

La respuesta de Vivek Agarwal a ¿Deberíamos pagar por adelantado un préstamo hipotecario o invertir en fondos mutuos?

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