Si mantiene Rs 5 Cr en un banco, digamos en una cuenta FD con una tasa de interés del 8%, ganará una gran cantidad cada año, pero en comparación con otros instrumentos de inversión, sería minúsculo.
La mayor desventaja de mantener una gran cantidad en un FD es que debe pagar el 30% de impuestos sobre los intereses que gana cada año. Significa que su retorno efectivo del FD sería 8% menos 2.4 (30% de 8%), es decir, solo 5.6% anual.
Estas son algunas otras opciones de inversión que puede explorar:
Invertir en bienes raíces: si invierte el fondo en bienes raíces, los ingresos por alquiler que puede obtener por año podrían variar entre 4% y 6%. Usted es responsable de pagar el impuesto de servicio (si el ingreso de alquiler excede Rs 10 Lac) y el impuesto sobre el ingreso sobre el ingreso de alquiler. La ventaja más importante de invertir en bienes raíces es la apreciación del valor del capital durante un período de tiempo. Puede ganar alrededor del 10% (anualizado) o más si la selección de propiedades es buena. Nuevamente, la devolución está sujeta a impuestos a corto o largo plazo, según sea el caso. El alquiler general y los ingresos por ganancias de capital de la propiedad podrían oscilar alrededor del 8% anual.
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Invertir en un esquema de fondos mutuos: suponga que invierte la cantidad total en un esquema de fondos mutuos, los rendimientos totales que obtendría después de 1 año de inversión se considerarían ganancias de capital a largo plazo. Esto estará libre del impuesto sobre la renta. Los rendimientos del fondo mutuo podrían oscilar entre 10% y 15%. Puede variar según la situación del mercado. El riesgo de pérdida de capital también es una posibilidad.
Si comparamos FD Vs Real Estate Vs Mutual fund, los fondos mutuos definitivamente lideran en términos de rentabilidad, pero en términos de seguridad, se encuentra en el nivel más bajo de las tres opciones. El sector inmobiliario es más seguro que los fondos mutuos, pero en términos de liquidez está en el nivel más bajo. En términos de liquidez y seguridad, FD lidera el resto de los planes de inversión.
Por lo tanto, si desea invertir Rs 5 Crore, divida su inversión en los tres instrumentos según sus expectativas de rendimiento, apetito de riesgo y requisitos de liquidez.
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Si tiene alguna otra consulta sobre finanzas personales, no dude en comunicarse – Adhil Shetty