Cómo mencionar en ITR un apartamento en construcción que vendí el año pasado por una pérdida general

La Ley no distingue entre un apartamento en construcción o terminado. Las tasas impositivas y los beneficios son los mismos para ambos.

Entonces,

Fecha de compra: será la fecha del acuerdo de venta entre el constructor o la fecha del primer pago.

Largo plazo / corto plazo: deberá verificar si la fecha de compra es inferior a 3 años antes de la fecha de venta o no. Esto decidirá si el activo es a corto / largo plazo, esto decidirá algunos beneficios disponibles y también la tasa impositiva.

Puede pensar que la pérdida es cierta cantidad, pero después del cálculo adecuado según el impuesto sobre la renta, la cantidad también puede aumentar.

Mención a cambio : es la parte más fácil, independientemente de la naturaleza del activo, archiva la columna en consecuencia con todos los detalles.

Sugeriría que solo un profesional presente la declaración.

Espero eso ayude…

Este es un caso complicado y dependerá del tipo y naturaleza de la escritura ejecutada. Probablemente debería tratarse como ganancias de capital, pero a corto o largo plazo dependerá de los tipos de escritura ejecutados.

La mejor opción es tomar una consulta adecuada en lugar de respuestas en línea.

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