Si tiene un VPN positivo, la TIR debería ser mayor que la WACC (y viceversa). Si la TIR es igual a la WACC, el VPN debería ser cero (esa es la definición literal de TIR). No hay otra manera de que esto pueda ir. Probablemente esté cometiendo un error en alguna parte, o los números deben estar equivocados.
De buenas a primeras, puedo ver que con un crecimiento del 3% y un descuento del 11%, una anualidad de 2,127,900 equivaldría a 273,96,713.
[matemáticas] 2,127,900 * 1.03 / (0.11–0.03) = 273,96,713 [/ matemáticas]
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Y si los flujos de efectivo son -116,20,000, 23,60,000, 21,27,900 y 273,96,713, la TIR se convierte en 45%
Puede hacer esto en Excel con bastante facilidad. Simplemente escriba los flujos de efectivo en orden. Escriba “= IRR”, seleccione la fila completa de flujos de efectivo, luego escriba cualquier número aleatorio y presione Intro. La TIR (45%) debería aparecer.