¿Cómo gana dinero invirtiendo en una propiedad de renta?

Gran pregunta! Aunque los mercados de alquiler están aumentando lentamente, no significa que haya una garantía infalible de obtener un ingreso invirtiendo en una propiedad de alquiler. De hecho, trabajo para una empresa de administración de propiedades que se especializa en administrar alquileres de vacaciones a corto plazo, la mejor inversión que creo que podría hacer en este momento, ya que están aportando mucho más dinero que solo un alquiler estándar.

En realidad, mi compañía acaba de publicar un excelente artículo de blog respondiendo esta misma pregunta, puede consultar la publicación completa del blog aquí: 5 Consejos y tendencias de inversión inmobiliaria | Blog de Pillow, pero intentaré resumirlo rápidamente ahora. Básicamente, querrá saber exactamente en qué se está metiendo, esta pregunta sobre Quora es un gran comienzo. Lea y aprenda todo lo que pueda sobre la industria y sus opciones. Sepa que hay muchos tipos diferentes de inversiones en propiedades de alquiler que puede hacer, como dije antes: los alquileres a corto plazo le permitirán obtener el mayor retorno de su inversión. Calcule cuánto trabajo desea dedicar a administrar su propiedad o si va a hacer que alguien más lo administre, como nosotros, o cualquier compañía local de administración de propiedades. Las ventajas de contratar a un administrador de propiedades profesional es que son profesionales en los que usted puede no estar.

Ganar dinero invirtiendo en una propiedad de renta puede ser muy fácil, si sabes lo que estás haciendo. Siga investigando y no tenga miedo de preguntar directamente a las empresas cómo pueden ayudarlo a ganar dinero invirtiendo en propiedades de alquiler. ¡Buena suerte!

1. Sus inquilinos pagan renta
2. Usas ese dinero para pagar gastos mensuales de inversión
3. Lo que sobra es tu ganancia
4. Cada mes está generando más capital (cada vez más cerca de ser dueño de la casa)
5. Si pagó en efectivo por su propiedad, su ganancia es obviamente mucho mayor porque no hay pago de hipoteca, pero la mayoría de los inversores no ven el punto de pagar en efectivo por una propiedad cuando sus inquilinos pueden pagarla.

Puede buscar propiedades de alquiler de ingresos en su área y ver diferentes comps para ver cuánto dinero ganan las propiedades. También puede ver los flujos de efectivo mensuales proyectados, para ver la ganancia que obtienen los inversores.

Hay dos formas de ganar dinero invirtiendo en una propiedad de alquiler que genera ingresos:

1. Usted compra la propiedad por debajo del valor de mercado y luego la revende por más dinero en algún momento posterior. Esto es válido tanto si la propiedad es un alquiler de ingresos como si no.
2. Usted alquila la propiedad por más dinero del que cuesta poseerla y mantenerla. Después de que se contabilizan todos los gastos y reservas, el resto entre esos costos y los ingresos por alquiler es dinero real. J