Compran activos generadores de flujo de efectivo, es decir, una tienda minorista, una franquicia de restaurantes o una pequeña empresa de contabilidad para generar un flujo de efectivo mensual para el propietario.
Viven dentro de sus posibilidades, por lo que si tienen una ganancia de $ 600,000 cada año, vivirán de $ 400,00 y usarán los $ 200,000 restantes para comprar nuevos activos.
Además de esto, tenemos la tendencia actual de los capitalistas de riesgo (VC) que están invirtiendo en ideas / compañías de crecimiento de capital. La forma en que uno de estos acuerdos funciona es que los contadores de las compañías y el equipo de VC hacen un trato sobre lo que creen que es el valor actual de la compañía, digamos $ 10,000,000. Luego, la compañía acuerda vender al inversionista de capital riesgo el 10% de la compañía por $ 1,00,000. El inversor apuesta a que el valor total de la compañía aumentará en los próximos años.
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Estas inversiones de tipo VC generalmente no generan mucho flujo de caja mensual para el inversor, pero en una fecha futura valen mucho más en su conjunto, lo que les permite vender su% de la empresa para obtener ganancias. Usando el ejemplo anterior, la inversión de $ 1,000,000 para el 10% de la compañía. Digamos que todo salió bien y la compañía creció bien. En 5 años, esa compañía podría valer $ 40,000,000. Eso le da al inversor una inversión 4x o un crecimiento del 400%. Un total de $ 3,000,000 (sin incluir impuestos).
El equilibrio en el que están trabajando las “personas ricas” es encontrar oportunidades para equilibrar sus activos de flujo de efectivo y sus activos de capital. Alguien podría valer $ 1,000,000 en papel debido a una inversión que tienen, pero no podrían pagar la cena en un buen restaurante.
En el fondo, las personas ricas no adquieren las obligaciones que necesitan para pagar cada mes, es decir, un automóvil, casa, televisión, barco. Compran sus activos con efectivo y luego con el dinero sobrante compran o invierten en activos que les brindarán ingresos mensuales y crecimiento neto.
Espero que tenga sentido.