El ahorro es ingreso menos gastos, sumados a lo largo del tiempo. Cualquier cosa que pueda hacer para aumentar sus ingresos o disminuir sus gastos debería llevarlo a su meta más rápido.
No ha declarado que está ahorrando para una casa, y no sé si está en los Estados Unidos o en otro lugar. Algunos de los detalles de la compra de una casa varían según el país, e incluso según el estado en los EE. UU., Así que haga su propia tarea sobre esos temas si es necesario.
Hay mucho, mucho más que decir sobre todos estos enfoques. De hecho, sobre el tema del ahorro, he escrito muchas otras respuestas sobre Quora. Incluso tengo un blog sobre esas cosas.
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Págate a ti mismo primero
Si tiene la costumbre de gastar todo lo que tiene, esta puede ser una buena estrategia. Reserve una cierta cantidad por mes. Use su depósito directo para colocarlo en una cuenta separada de su dinero de gasto diario. Cuanto más dejes a un lado, más rápido llegarás a tu meta, siempre y cuando no estés recortando los gastos necesarios o sobregirando nada. (Definitivamente no desperdicie dinero pagando tarifas idiotas en su banco).
Minimiza tus gastos
Primero ve por las cosas importantes y presta especial atención a los gastos recurrentes. Para la mayoría de las personas, esas cosas son vivienda, transporte y pago de deudas existentes. Debe hacer su propio presupuesto básico y ver en qué gasta más, y mirar de cerca lo que podría recortar. ¿Podría alquilar un lugar más barato o compartirlo con un compañero de cuarto o familia? ¿Podrías ir en bicicleta al trabajo? ¿Podría llamar a su compañía de seguros y solicitar descuentos o mejores tarifas? ¿Podría obtener un servicio telefónico o de Internet más barato, o dejar caer (o al menos rebajar) su cable? ¿Hay otras suscripciones o membresías sin las que pueda prescindir? ¿Podría traer su propio almuerzo o hacer su propio café y reducir el hábito diario de llevar?
Aumenta tus ingresos
No todos pueden, pero vale la pena echarle un vistazo. ¿Podrías enfrentarte a un “ajetreo” en tu tiempo libre? ¿Has pedido un aumento últimamente? ¿Has hecho flotar tu currículum? ¿Podrías acoger a un compañero de cuarto? ¿Podrías vender cosas que no estás usando?
Reduzca (o al menos optimice) el pago inicial
Si puede reducir el pago inicial, puede llegar antes. Para comprar una casa, eso podría significar comprar una casa más pequeña o una casa en un vecindario menos costoso. Podría significar una reducción de menos del 20%, pero tenga cuidado con el seguro hipotecario privado (PMI) si lo hace. En un mercado con precios de la vivienda en aumento, también podría significar comprar antes. Por lo menos, en el tiempo que lleva acumular el pago inicial, haga su tarea. Aprenda sobre el mercado en su área, sobre cómo funcionan los préstamos, sobre la compra de casas, etc. De esa manera, puede actuar de manera concienzuda y decisiva cuando encuentre la oportunidad adecuada.
Establecer un poco más a un lado
Esta sección también es en caso de que esté ahorrando para el pago inicial de una casa. Tenga cuidado al drenar completamente su cuenta bancaria. Deberá pagar tarifas y costos de cierre relacionados con su préstamo. Es posible que deba pagar un impuesto a la propiedad de un año parcial, según la ubicación y los términos. Es posible que deba inspeccionar la casa o realizar ciertas reparaciones antes de tomar posesión o mudarse. Es posible que deba comprar electrodomésticos o accesorios. Y es posible que deba comer el primer mes y aún así hacer el primer pago de la casa.