No hay una respuesta clara de sí o no. Comprar una casa es su mayor inversión y usted y su esposa deben sentarse y hacerse las siguientes preguntas:
- ¿Dónde planea establecerse a largo plazo: India o Estados Unidos?
- Dada la actual crisis H1B, ¿qué tan probable es que obtenga un GC, si planea establecerse en EE. UU.?
- ¿Cuál es el ingreso y el estado laboral de usted y su esposa?
- ¿Están planeando formar una familia? Si su esposa está contribuyendo al EMI y se toma un descanso en su carrera, ¿qué pasa con el préstamo?
- ¿Comprar un piso es una verdadera “necesidad”, o es simplemente un “querer”, especialmente cuando ves que otras personas lo compran?
- ¿Has hecho los cálculos de comprar vs alquilar y los costos involucrados? ¿Sabes cuánto suma el interés total durante la vida del préstamo?
- ¿Has pensado en el estrés que conlleva el mantenimiento de una gran EMI?
- Si compra una casa en EE. UU. Y muere, ¿su esposa se quedará en EE. UU. O regresará a la India? En tal caso, ¿qué tan fácil será para ella vender el piso de Estados Unidos y remitir los ingresos a la India?
- Si regresa a la India y alquila su casa en los EE. UU., Los ingresos por el alquiler estarán sujetos a impuestos en los EE. UU. Y en la India, DTAA ayudará a compensar solo una parte del impuesto, y en la India debe estar listo para presentar complejos retornos de ingresos extranjeros: ¿estás preparado para ello?
- Si compra una casa en un país y vive en otro, ¿comprende la dificultad de administrarla, alquilarla, etc.?
En mi opinión, hasta que obtenga una claridad del 100% de dónde se instalará, no compre una casa sin importar dónde estén los precios y cómo se muevan. Y también, antes de comprar una casa, viva en esa área al menos por un año; solo si le gusta la zona, compre la casa. NO compre una casa para fines de inversión.
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¡Gracias!