A.) HRA es deducción admisible >>
Mientras la casa alquilada no sea propiedad del asesor, la exención de HRA estará disponible hasta el mínimo de las siguientes tres opciones:
- Subsidio de alquiler real recibido de su empleador
- Renta real de la casa pagada por usted menos el 10% de su salario básico
- 50% de tu salario básico si vives en un metro o 40% de tu salario básico si vives en un no-metro
(Salario aquí significa salario básico que incluye subsidio de cariño si los términos de empleo lo estipulan)
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B) Beneficio fiscal sobre el préstamo hipotecario (monto principal)
El monto pagado como reembolso del monto principal del préstamo hipotecario se permite como deducción de impuestos bajo la Sección 80C de la Ley del Impuesto sobre la Renta. La deducción fiscal máxima permitida bajo la Sección 80C es Rs. 1,50,000.
C) BENEFICIO FISCAL EN EL PRÉSTAMO DE VIVIENDA (CANTIDAD DE INTERÉS)
El beneficio fiscal sobre el préstamo hipotecario para el pago de intereses sobre el préstamo hipotecario se puede reclamar como deducción en virtud de la Sección 24 , así como de la sección 80EE recientemente insertada
Sección 24: Beneficio del impuesto sobre la renta sobre los intereses del préstamo hipotecario
El interés se permite como una deducción hasta un límite máximo de Rs. 2 lakhs. En caso de que la propiedad para la cual se haya tomado el préstamo hipotecario no esté ocupada por cuenta propia, no se ha prescrito un límite máximo en este caso y el contribuyente puede deducir el monto total de los intereses de conformidad con la Sección 24 . Tenga en cuenta: en caso de que una propiedad no haya sido ocupada por el propietario por el hecho debido a su empleo, negocio o profesión ejercida en cualquier otro lugar, debe residir en ese otro lugar que no le pertenece, entonces el monto de la deducción de impuestos permitida bajo la Sección 24 será de Rs. 2 Lakhs solamente.
Dado que dejará salir su casa ya que se ve obligado a vivir en otro lugar, el límite máximo de interés seguirá siendo solo de 2 lakh.
Importante: la deducción fiscal de intereses sobre el préstamo hipotecario según la Sección 24 es deducible sobre la base pagadera , es decir, sobre base devengada. Por lo tanto, la deducción según la Sección 24 debe reclamarse anualmente, incluso si no se ha realizado ningún pago durante el año en comparación con la Sección 80C, que permite la deducción solo en base al pago.