Gracias anónimo por la solicitud.
Dado que usted afirma tener una tierra valorada en 14,000 U $ D por hectárea, supongo que se encuentra en una región muy productiva, probablemente donde se cultiva maíz, bastante cerca de la ciudad de Buenos Aires en lo que se conoce como la región de Pampa Húmeda.
He estado en el negocio agrícola durante muchos años, por lo que me siento calificado para responder esta pregunta.
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Si mi suposición es correcta, tienes un rancho o “campo” en algún lugar muy interesante de Argentina.
Probablemente ya lo explote usted mismo (improbable) o contrate el terreno para alquilar. En este último caso, es de suma importancia concertar con el arrendatario para 1. diversificar los cultivos, 2. mantener un control técnico sobre la fertilidad natural de la tierra. Los nutrientes en el suelo, por ricos que sean naturalmente, lo pierden cuando se siembra una y otra vez sin la rotación correcta de los cultivos.
Si, finalmente, el campo tiene una bonita casa cerca de un camino pavimentado, el turismo de rancho es una opción interesante, no solo por los beneficios económicos, sino porque tendrá un buen alojamiento para usted cuando visite el lugar (lo cual sería inconveniente y bastante caro si no se comparte con los invitados).
La mayoría de la mano de obra agrícola en Argentina no es muy profesional (una opinión sesgada aquí), por lo que mantener la mirada del propietario de vez en cuando sería importante (incluso si alquila), y quedarse en un hotel (no importa qué tan cerca del rancho hay uno) no es tan vívido como quedarse allí. Permítanme decirlo así: los ranchos no se ejecutan por memorandos.
¿Cultivaría cultivos si fuera tú? Solo si tienes alguna educación agrícola y estás dispuesto a estar cerca.
¿Alquilaría la tierra? Sí, pero mantendría un ojo educado sobre el arrendatario.
¿Lo vendería? Los precios de la tierra son considerablemente más bajos en Argentina que en la mayoría de los países agrícolas. Se espera que los precios de los granos sean ayudados por las autoridades locales actuales. En cuanto a los precios mundiales de los granos, parece que los precios excepcionales que China causó hace varios años no se volverán a escuchar por algún tiempo. Sin embargo, una rotación diversificada asegurará una ganancia razonable. La tierra misma debería ser más cara en el futuro cercano.
Siéntase libre de preguntarme nuevamente si me perdí algún punto.
Espero que esto ayude.
Vea los precios aproximados de la tierra en Argentina aquí (observe que esta es una generalización y se esperan variaciones locales).
Cuánto cuesta la cantidad de campo en cada región de la Argentina