Lógica de los beneficios de indexación sobre las ganancias de capital a largo plazo
Tiene un argumento válido de que si los precios de los activos aumentan con el tiempo, también lo hacen los precios de los productos básicos (inflación), entonces, ¿por qué tener el concepto de indexación para ganancias de capital a largo plazo? Pero el punto que falta en este argumento es que los precios de los activos (propiedades) aumentan no solo debido a la inflación sino también debido a una gran cantidad de factores como el desarrollo de infraestructura, el desarrollo de la industria, la creación de empleos, etc.
Los beneficios de indexación se transfieren solo en caso de activos de capital a largo plazo es decir, para activos que se mantienen por más de 36 meses. Para los activos que se mantienen por menos de 36 meses (activos de capital a corto plazo), las ganancias de capital se calculan sobre el costo real de adquisición y el precio de venta.
Índice de inflación de costos: el concepto
El gobierno no quiere cobrar el impuesto a las ganancias de capital a largo plazo sobre los precios reales, por lo que pasa el beneficio de la indexación. Es por eso que el concepto de índice de inflación de costos se introdujo en 1981-82 (año de referencia) para el cual el valor se asigna como 100. El índice de inflación de costos (CII) o el índice de ganancia de capital se calcula teniendo en cuenta el 75% del aumento promedio en el consumo Índice de precios (IPC) para empleados urbanos no manuales para el año anterior inmediatamente anterior.
Por ejemplo, para calcular la CII para 1982-83, debemos considerar el índice de precios al consumidor (IPC) del año anterior (1981-82), que fue del 12%. Entonces, el aumento delta en CII para 1982-83 sería del 75% del 12%, es decir, del 9%. Por lo tanto, CII para 1982-83 sería 100 (1.09) = 109.
Del mismo modo, se puede calcular la CII para otros años.
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Verifique el índice de inflación de costos y calcule las ganancias de capital
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