¿Puedo recuperar mi dinero en alquiler debido a una publicidad falsa?

Sería muy fácil medir un apartamento de dos maneras diferentes y obtener una diferencia del tipo del que está hablando. Sin embargo, si cree que su arrendador ha cometido algún tipo de fraude o ha infringido alguna otra ley relacionada con el arrendamiento, le sugiero que hable con un abogado del arrendador / inquilino sobre sus opciones.

A menos que esté violando alguna ley, su arrendador no le devolverá todo su dinero por el tiempo que vivió en el departamento. Salvo alguna ley, lo máximo que podría obtener sería la diferencia del valor razonable entre el tamaño que creía que estaba obteniendo y el tamaño que obtuvo. Personalmente, buscaría en línea y vería si hay una diferencia de precio entre los apartamentos con una ubicación similar de estos dos tamaños diferentes. La cantidad probablemente sería nominal, si hubiera alguna diferencia.

El propietario puede o no dejarlo salir de su contrato de arrendamiento en base a este problema. Me sorprendería si lo hiciera, honestamente. Debería consultar con un abogado para determinar si hay alguna jurisprudencia o estatuto en su jurisdicción particular sobre el tema del tamaño del apartamento y la publicidad falsa, suponiendo que esta diferencia de tamaño caiga bajo publicidad falsa .

Si realmente quiere seguir adelante con esto, le sugiero que siga las instrucciones de Mike Prozan o, nuevamente, contacte a un abogado para obtener ayuda para determinar sus derechos en su jurisdicción.

Buena suerte.

Extremadamente improbable.

De las diferencias de tamaño reportadas, especularía que este es un caso clásico de GLA (“Área bruta alquilable”) frente a NLA (“Área arrendable neta”, a veces llamada “Área utilizable neta”). Por lo tanto, el plano del piso puede indicar el área bruta del piso medida desde el exterior, no desde el interior, y también puede incluir otros espacios, como un balcón.

Además, la mayoría de los arrendamientos de formularios estándar evitan estos reclamos al afirmar que el inquilino ha inspeccionado las instalaciones y lo ha encontrado satisfactorio, etc., durante el cual usted podría haberlo medido usted mismo.

Por último, la mayoría de los abogados estarían de acuerdo en que, para tener éxito, debe probar que los pies cuadrados eran una parte importante de su decisión de alquiler y, de ser así, explicar por qué no lo midió antes de alquilarlo. El apartamento no se redujo de tamaño entre el momento en que lo vio y el momento en que firmó el contrato de arrendamiento.

Es posible que tenga un reclamo legal por fraude, representación negligente o incumplimiento de contrato.

No estoy seguro de lo que quieres recuperar. Si quiere recuperar todo su dinero, no, no puede obtenerlo. Puede obtener la diferencia entre el monto del arrendamiento y el valor justo de mercado de su apartamento durante los meses que viva allí durante el plazo del arrendamiento. Después de eso, no está obligado por contrato y conoce los pies cuadrados.

Apuesto a que el LL dirá que no y que es un asunto de reclamos menores. Primero le preguntaría a LL si puede salir del contrato de arrendamiento para evitar el problema y mudarse, demandando la diferencia. O puede demandar y tener una mala relación con su LL durante la duración del contrato de arrendamiento. Si documenta el problema con su LL como pasos iniciales, también puede esperar el contrato de arrendamiento y mudarse. No comunicarse con el LL, esperar el contrato de arrendamiento y luego mudarse sería una mala idea.