¿Cuánto serían los pagos mensuales y los beneficios fiscales para una casa de un millón de dólares con un ingreso anual de $ 250k para una pareja?

Dados estos pocos bits de información, puedo darle un rango general.

Si su crédito es decente a bueno, debería poder obtener una hipoteca en cualquier lugar del 2.375% al ​​4.75%. Su hipoteca mensual sería de entre $ 3,500 a $ 4,700. En ese caso, su porción de intereses del primer año de los pagos sería de $ 22K a $ 44K.

Dependiendo de su estado y las políticas de impuestos a la propiedad que lo acompañan, es posible que pague entre 0.3% y 3.3% o $ 3000 a $ 33,000 en impuestos a la propiedad.

Luego, dependiendo de su estado civil, otras deducciones y las políticas estatales de impuestos sobre la renta, su deducción tributaria marginal efectiva sería del 15% al ​​44%.

Entonces, teniendo en cuenta todos esos rangos, debe esperar una deducción de impuestos en el rango general de $ 3,750 a $ 34K por año. Como a mis amigos en finanzas les gusta decir: basura, basura cuando se trata de cálculos financieros.

Entonces, tienes una hipoteca de $ 900,000.

Use esta herramienta para calcular cuánto se beneficiará (en términos de impuestos) durante la vigencia de ese préstamo:

Calculadora de deducción de impuestos de interés hipotecario