A partir de abril de 2017, los “microempresarios” no necesitan declarar ni pagar impuestos sobre los primeros £ 1,000 que ganan al alquilar una habitación a través de plataformas como Airbnb, y lo mismo ocurre con los comerciantes en línea o pequeños que hacen pequeños cantidades por debajo de esta cifra. Si gana más de £ 1,000 brutos de gastos, puede elegir no pagar impuestos solo por los primeros £ 1,000, en lugar de calcular los gastos exactos, o pagar impuestos sobre el monto total después de deducir los gastos relevantes. En cualquier caso, es muy recomendable mantener registros de sus ingresos y gastos, ya sea que estén por debajo de esta cantidad. La ventaja es que no necesita presentar una declaración de impuestos sobre cualquier cosa ganada por debajo del alivio de £ 1,000.
Entonces, sí, en respuesta a su pregunta: puede deducir el alquiler de la parte del espacio que alquila del alquiler general o el cargo de la hipoteca, así como los costos de los seguros y los servicios públicos. Por ejemplo, si alquila una habitación a través de Airbnb que representa el 25 por ciento de su espacio habitable total, podría deducir esa parte del alquiler, los servicios públicos, etc. por el período que alquiló el espacio. Cuando el espacio no está alquilado, entonces no puede hacer la deducción.
El subsidio de “economía compartida” de £ 1,000 ha estado funcionando junto con el esquema existente de alquiler de una habitación (lo que significa que no paga impuestos de hasta £ 7,500 de ingresos al alquilar una habitación libre) desde abril pasado, pero el alquiler -la asignación de régimen de habitación, estrictamente hablando, está diseñada para alquiler a largo plazo, como por ejemplo, alojar a un huésped. No debe intentar reclamar las dos exenciones por los ingresos generados por la misma fuente, por lo que no puede reclamar ambas exenciones si está alquilando una habitación a través de Airbnb; pero podría reclamar ambos alivio si deja salir dos habitaciones, una para un huésped a largo plazo y la otra a través de Airbnb.
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Por lo tanto, en respuesta a su pregunta, debe aprovechar su “microempresario” libre de impuestos de £ 1,000 si deja salir una habitación a través de Airbnb. Si gana más que esto al dejarlo a través de Airbnb, entonces podría compensar los gastos del hogar, como servicios públicos e intereses hipotecarios (sin incluir ningún reembolso de capital). Sin embargo, tenga en cuenta que la proporción de los gastos reclamados debe ser “justa y razonable”; y deberá declarar ingresos y gastos sobre cualquier cantidad superior a la asignación de £ 1,000 en una declaración de impuestos de autoevaluación.
Y para que te avisen: no intentes ocultar ninguno de tus ingresos obtenidos a través de Airbnb. La computadora “Connect” de HMRC Snooping puede acceder a información de ingresos de varias fuentes oficiales y corporativas, incluidos sitios web como Airbnb. Mi consejo: contrate a un contador para que lo ayude con el pleno cumplimiento y aproveche al máximo todos estos encantadores incentivos para la planificación fiscal.