La asignación de alquiler de vivienda (HRA) es proporcionada al empleado por el empleador para cubrir los gastos relacionados con el alquiler de alojamiento en los que el empleado puede incurrir para su propósito de vivienda. El subsidio de renta de la casa que el empleador le paga al empleado está sujeto a impuestos bajo el título de “Ingresos de salarios” en la medida en que no está exento en virtud de la sección 10 (13A).
El objeto detrás de por qué la asignación de renta de la casa ha adquirido tanta importancia en los últimos años se debe a la Ley del Impuesto sobre la Renta de la India, la Sección 10 (13A) y la Regla 2A de la Reglas del impuesto sobre la renta , el empleado / tasado está exento de pagar la declaración del impuesto sobre la renta en línea en la asignación de alquiler de vivienda.
Fórmula =
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HRA recibida – (menos) Exento bajo la sección 10 (13A) = Cantidad sujeta a impuestos.
Por ejemplo, si el salario básico del empleado es de 200000 rupias, subsidios de alquiler de vivienda recibidos por él = 50000 rupias, alquiler pagado por él = 60000 rupias
Por lo tanto, la exención en el subsidio de alquiler de la casa es de al menos (40000, 50000 y 100000)
Posteriormente, la exención de HRA obtenida por el empleado = Rupias 40000.
El saldo restante después de reclamar la exención de la HRA se agregaría más al salario total del empleado y se gravaría según las tasas de impuesto sobre la renta .
La HRA recibida está exenta según la sección 10 (13A) en la medida del mínimo de las tres cantidades resultantes:
- El subsidio de alquiler real de la casa se proporciona al empleado en relación con el período de tiempo relevante.
- El excedente del alquiler remunerado por el alojamiento que ocupa el empleado más del 10 por ciento del salario durante el período de tiempo relevante.
- 50 por ciento del salario cuando el alojamiento residencial se encuentra en Delhi, Calcuta, Mumbai o Chennai y 40 por ciento del salario cuando el alojamiento residencial se encuentra en otro domicilio durante el período de tiempo pertinente.
Notas
- Aquí, el período relevante representa el período de tiempo durante el cual el alojamiento mencionado fue ocupado por el empleado / asesor durante dicho ejercicio financiero .
- El salario del empleado incluye el subsidio de cariño (DA) por el período del empleo entregado, pero con excepción de todos los requisitos y subsidios adicionales. El subsidio de cariño se incluye en la magnitud que es el fragmento del salario de acuerdo con los términos de empleo del empleado. Todos los demás requisitos y bonificaciones no están incluidos.
- En caso de que el empleado realmente no haya sostenido los costos del pago del alquiler o resida en su propia casa, entonces no se otorga ninguna exención con respecto al subsidio de alquiler de la casa.
- Cuando la renta pagada al arrendador por el empleado sobrepasa las rupias de 1 Lakh en un año financiero, entonces el número de tarjeta PAN del arrendador de dicho empleado sería obligatorio (según las disposiciones de la Circular CBDT).
Por lo tanto, la exención del subsidio de alquiler de viviendas se centra en la siguiente dinámica:
- Salario del empleado
- Su lugar de residencia
- Renta pagada al arrendador
- HRA recibida por el empleado
Teniendo en cuenta los factores anteriores, existe una probabilidad de variación en los elementos mencionados anteriormente en el transcurso del ejercicio financiero anterior, la exención de las asignaciones de alquiler de viviendas no debe calcularse siempre de forma anual. Mientras no haya cambios en ninguno de los factores anteriores, se pueden calcular juntos para ese período. Siempre que haya un cambio en cualquiera de los factores anteriores, debe calcularse por separado hasta el próximo cambio. Durante el tiempo no hay alteración en ninguno de los elementos anteriores; se puede calcular por completo para ese período financiero. En cualquier punto, hay una alteración en cualquiera de los elementos anteriores, se debe calcular de forma independiente hasta el cambio posterior.