¿Por qué sigo pagando impuestos a la propiedad en una casa que está pagada?

Su obligación con el municipio no tiene nada que ver con la hipoteca de la casa. Pensar en ellos juntos probablemente se deba al hecho de que las compañías hipotecarias a menudo requieren que el propietario pague los impuestos sobre bienes inmuebles a través de la compañía hipotecaria. Usted les paga una cierta suma que ellos designen, cada mes con el pago de su hipoteca. El co. luego paga los impuestos de bienes inmuebles. Pero aparte de ese servicio de recolección y administración, los impuestos sobre bienes inmuebles no tienen nada que ver con el financiamiento hipotecario.

El municipio le brinda ciertos servicios como propietario. Mantenga caminos, arados en invierno, escuelas públicas, bibliotecas, proporcione una fuerza policial, pague bienestar a las personas en la ciudad que lo necesiten, piscinas públicas, parques públicos, pistas de patinaje, diamantes públicos de béisbol, otras instalaciones públicas de recreación, paisajismo y mantener áreas públicas para que sigan siendo limpias y hermosas, mantener oficinas municipales y empleados municipales, etc. Las ciudades a menudo tienen cementerios municipales, que venden parcelas más baratas que los cementerios de propiedad privada. Los municipios a veces tienen que hacerse cargo de un cementerio si los propietarios privados lo abandonan una vez que han vendido todas las parcelas y está lleno.

De hecho, la “descarga” que ha sucedido, descarga las obligaciones en los municipios mientras están hambrientos de fuentes de ingresos. El gobierno federal o el estado obtienen la mayor parte de los ingresos, pero descargan la responsabilidad y las obligaciones de los servicios en el regazo de las ciudades y pueblos. En realidad es injusto para los municipios. Son difíciles por dinero en efectivo.

Es por eso que los municipios buscan desesperadamente fuentes de ingresos. Multas de estacionamiento; a veces agregan un costo para renovar su licencia de automóvil; algunos municipios agregan algún impuesto de transferencia de tierras a las tarifas estatales, por lo que cuando compra una casa, el impuesto que paga al obtener la escritura va al estado y otro a la ciudad. Algunas ciudades tienen impuesto sobre la renta. La mayoría tiene impuestos comerciales sobre las empresas además de los impuestos sobre bienes inmuebles. Una ciudad que conozco te cobra 5 centavos en una tienda minorista por cada bolsa de plástico que desees. El minorista lo recoge y lo envía a la ciudad. Tienen que lidiar con el vertedero de basura, por lo que toman este dinero para las bolsas de plástico que plagan nuestros vertederos, inertes.

Al igual que la muerte, los impuestos son algo que no podemos evitar.

Su hipoteca no tiene nada que ver con los impuestos. Su hipoteca es simplemente que está pagando el dinero que pidió prestado del banco. Su prestamista probablemente le requirió que depositara sus impuestos para proteger sus intereses. Tenga en cuenta que eso no significa que los hayan recaudado o se hayan beneficiado de ellos de otra manera que no sea para garantizar que se les pague, de modo que el gobierno no ejecute la ejecución hipotecaria de la casa, lo que pone su dinero en riesgo de no ser reembolsados.

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Debido a que “real” proviene de la palabra latina que significa “real”, es propiedad de la realeza. pronunciado “ray-al”. En realidad solo está pidiendo prestado y usando la propiedad del gobierno. Es la verdad.

En una nota más filosófica, es porque el comunismo ahora se practica en todo el mundo, es solo que las naciones que no están dirigidas por el (los) partido (s) comunista (s) no parecen ser comunistas en la superficie de una manera abierta, y no defienden revolución violenta. Sin embargo, todavía es el comunismo el que dirige las sociedades “capitalistas”. Creo que todo el mundo está empezando a darse cuenta de eso ahora, ya que cada vez es más claro que AMBOS partidos de los funcionarios de élite versus las personas a las que oprimen, ahora que Internet ha surgido.

Como han dicho otros, un pueblo, ciudad o cualquier tipo de municipio en el que vivas debe pagar las escuelas, los servicios de emergencia, el gobierno, etc.

La gente está de mal humor al pagar el impuesto a la propiedad, pero me gusta mirarlo de esta manera: mi ciudad tiene una tasa impositiva alta. Pero, tenemos uno de los mejores sistemas escolares en nuestro estado. Si llamo al 9-1-1, la policía o el departamento de bomberos estarían aquí en un instante. (Una vecina tenía una niña que salió de su casa y se alejó durante la noche hace dos años. Al amanecer, me desperté con lo que parecía un equipo SWAT asaltando mi calle, golpeando cada puerta. Casi entré en pánico, pero pronto aprendimos que nuestra policía local y bomberos / rescate llamaron a todos los recursos disponibles, y recorrieron el área hasta que la encontraron.) Acabo de hacer que un camión de bomberos pasara por mi casa; estaban buscando descongelar y desenterrar todas las bocas de incendios en la ciudad. Cuando nieva, se pulen las calles y las aceras. Una mañana, otra vez, me desperté con ruidos fuertes y descubrí que la ciudad había contratado a una tripulación para que se detuviera y limpiara todos los desagües pluviales, incluido el que habría inundado mi sótano si se hubiera atascado. Nuestra ciudad tiene un hermoso parque con un nuevo parque infantil y una piscina pública, además de un estanque de patinaje y un quiosco de música para conciertos gratuitos. No tenemos delito del que hablar.

En nuestra ciudad, las casas se venden por $ 50k y mucho más que casas comparables en ciudades cercanas. Cuando una casa sale al mercado, especialmente en el extremo inferior, se vende de inmediato. ¡Esa es una de las razones por las que disfruto ser un agente de bienes raíces aquí!

Entonces, esa tasa impositiva más alta puede ser una carga, pero cuando se trata de vender su casa, aquellos de nosotros que vivimos aquí hacemos mucho más dinero con la venta. ¡Y eso supone que no disfruta de los beneficios directos de todos los servicios!

Los impuestos a la propiedad son recaudados por el gobierno. Pueden ser recaudados por el Estado, el Condado o la Ciudad o una combinación de los tres. Depende de cómo se haga donde vives. Estos impuestos se destinan a escuelas, carreteras, seguridad pública y una variedad de cosas. Estos impuestos están totalmente separados de la hipoteca y el gobierno continúa recaudando sus impuestos, ya sea que posea la casa directamente o aún tenga una hipoteca. Es solo que si tiene una hipoteca, el prestamista recauda los impuestos como parte de su pago mensual y los paga en su nombre. Una vez que pague la hipoteca en su totalidad, el prestamista ya no le cobrará estos impuestos y deberá pagarlos directamente al gobierno.

¿Necesitas paseos limpios? ¿Necesita caminos para viajar, para llegar del punto A al B? ¿Necesita parques, área de juegos para que jueguen los niños, piscinas urbanas, centros comunitarios, bibliotecas, escuelas, policía para mantener la ley y el orden, estación de bomberos en caso de que su casa o la de alguien se incendie, árboles, para que todos podamos respirar mejor? , agua potable, agua para bañarse en caso de que quiera limpiarse … y la lista continúa. Ah, sí, ¿quieres que tu mierda fluya a través del sistema de alcantarillado que la ciudad construye y mantiene o quieres cavar un hoyo en tu propiedad pagada y conservarla? Entonces, mi amigo no sabe de ti, pero si los residentes de la ciudad necesitan todo eso, supongo que todo esto no se hace de forma gratuita. Cuesta dinero y ese dinero proviene de los impuestos a la propiedad. Espero que si usted, sus hijos o su familia necesiten y usen todas esas instalaciones, a partir de ahora no les importaría pagar impuestos a la propiedad.

De alguna manera, su concepción del impuesto a la propiedad y la lógica detrás de tener un impuesto a la propiedad está un poco fuera de lugar. Que yo sepa, no hay impuesto federal a la propiedad, y no hay impuesto estatal a la propiedad y la mayoría de los impuestos a la propiedad son una herramienta de generación de ingresos del gobierno municipal. Ya sea que su casa esté pagada o no, tiene a su disposición protección policial, protección contra incendios para su hogar, usted hace uso de carreteras públicas, alumbrado público, transporte público y servicios municipales. Su gobierno local necesita recaudar dólares de impuestos para pagar todas estas cosas y recaudar un impuesto a la propiedad es una forma de hacerlo.

Esos servicios no se detienen cuando termina de pagar su préstamo. Vea que las personas no suelen pagar una casa, que ha sido realizada por usted por su compañía financiera, ya sea un banco o algún otro proveedor de hipotecas. Lo que paga es una deuda, paga un préstamo, pero eso no tiene nada que ver con los impuestos a la propiedad.

Porque esa es tu obligación como ciudadano. ¡Todo está sujeto a impuestos!

Canal de YouTube: Lance Mohr

Sitio web: Lance Mohr & Team

Porque aún lo tienes. Los impuestos no tienen nada que ver con su hipoteca.

Porque está configurado de esa manera. ¿O prefiere pagar el impuesto sobre las ventas (alrededor del 10% en California, por ejemplo) por adelantado cuando compra la casa? Si vende la casa después de solo un año, debe pagar ese impuesto sobre las ventas.

Como su municipio no sabe cuánto tiempo planea mantener la casa, decidieron que es mucho más seguro que le cobren el impuesto a la propiedad anualmente para cubrir el costo de proporcionar servicios como la policía, la lucha contra incendios y las aguas residuales.

Los impuestos a la propiedad se evalúan en función del valor de la propiedad. Eso no tiene relación con si tiene una hipoteca o no.

Debido a que nunca es dueño de la propiedad, tiene un arrendamiento. El condado aún posee la tierra, y usted paga impuestos a la propiedad para usarla.

Si tuviera una patente de propiedad, entonces la poseería, al más alto nivel.

Los impuestos que paga no se detienen cuando cancela la hipoteca. En mi condado, envían a tasadores para que conduzcan por evaluaciones para obtener valor. Una vez hecho esto, se calcula en un porcentaje para obtener el impuesto.

Sé que puede no parecer correcto, pero hay 2 cosas que no puedes evitar … la muerte y los impuestos.

El impuesto a la propiedad es para el apoyo de la ciudad, el condado, los servicios estatales (carreteras, escuelas, servicios de emergencia, etc.). No tiene absolutamente nada que ver con su hipoteca.