La apreciación en el precio de la casa es una buena compensación por el costo de interés. Los intereses de los préstamos hipotecarios están en el fondo: casi el 8,5%. A pesar de una caída en los precios inmobiliarios, se espera que la apreciación de los precios inmobiliarios sea más que esto. Los precios de la parcela generalmente se aprecian entre el 8 y el 12%, incluso más.
Además, usted ahorra en su alquiler o gana ingresos por alquiler.
Hay un 30% de descuento fijo en los ingresos por alquiler y solo el 70% del alquiler está sujeto a impuestos en la losa de impuestos aplicable del propietario.
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Las ganancias de capital en la venta de propiedades se gravan después del ajuste por inflación de costos. Entonces, si tiene suerte y la propiedad se aprecia generosamente, tendrá que pagar impuestos solo por la apreciación por encima de la tasa de inflación (medida por el ‘índice de inflación de costos’ declarado por el departamento de impuestos sobre la renta para cada año).
Estaré encantado de aclarar más.