¿Cuáles son las disposiciones del artículo 54 de la Ley del impuesto sobre la renta de 1961?

Gracias por A2A …

No estoy seguro de si su pregunta está relacionada con todas las exenciones bajo la Ley del Impuesto sobre la Renta para Ganancia de Capital o para la Exención específica disponible en la sección 54. Entonces, lo que estoy haciendo es “Estoy elaborando la Sección 54 en su totalidad” y “dando un general nota sobre las exenciones en varias secciones similares a la Sección 54 “.

Segundo. 54

Activos transferidos – Casa residencial

Quién tiene derecho (Asistente elegible) – solo a un Individual / HUF

Período de uso o retención: el activo de capital vendido debe mantenerse durante más de 36 meses para aprovechar la exención de esta sección.

Importe a invertir: cantidad de ganancia de capital

Nuevo activo: una casa residencial en la India

Exención: menor de las ganancias de capital o el monto invertido en la compra de la nueva casa residencial.

Período prescrito para la inversión: dentro de 1 año antes o 2 años después en caso de compra o 3 años después en caso de construcción

– Depósito en CAGS (si aún queda)

Venta de un nuevo activo: vendido dentro de los 3 años a partir de la fecha de compra / construcción, para calcular el STCA en un nuevo activo, el costo del nuevo activo se reducirá por CG exento.

NOTA GENERAL

Según la Ley del Impuesto sobre la Renta, los Activos de Capital se gravan bajo el nombre de Ganancias de Capital, para las ganancias de capital se proporcionan varias exenciones de conformidad con la Ley, en virtud de varios artículos de la Sección 54 a la Sección 54F. Estas secciones tienen sus propias condiciones para calificar una transacción como exenta y así. Cuando se cumplen todas las condiciones de la sección, Capital Gain está totalmente exenta o proporcionalmente exenta.

Espero eso ayude…

Al momento de la venta de cualquier activo de capital, las ganancias generalmente son grandes y están sujetas a impuestos al 20%. La cifra resultante a pagar como impuesto suele ser una cantidad muy grande. Sin embargo, el gobierno de la India ha dado la opción de reclamar la exención del pago del impuesto sobre la ganancia de capital si el contribuyente reinvierte el monto en cierta forma específica de inversión.

Bajo la Sección 54: Cualquier ganancia de capital a largo plazo que surja de un Individuo o HUF por la venta de propiedades residenciales, ya sea por cuenta propia o en alquiler, estará exenta en la medida en que dicha ganancia de capital se invierta en el

1. Compra de otra propiedad residencial dentro de 1 año antes o 2 años después de la fecha de vencimiento de la transferencia de la propiedad vendida o

2. Construcción de propiedades residenciales dentro de los 3 años a partir de la fecha de transferencia (la construcción de una casa nueva puede comenzar antes de la fecha de transferencia, pero debe completarse dentro de los 3 años a partir de la fecha de transferencia de la casa original)

Siempre que la nueva casa residencial comprada o construida no se transfiera dentro de los 3 años a partir de la fecha de adquisición.
Si la nueva propiedad se vende dentro del período dado a partir de la fecha de adquisición, entonces, con el propósito de calcular el capital en esta transferencia, el costo de adquisición de la propiedad de la casa se reducirá por la cantidad de ganancia de capital exenta u / s 54)

Sección 54
Exención para casa residencial

LTCG (ganancia de capital a largo plazo) en la transferencia de la casa residencial estará exento si el amt. de ganancias de capital se utiliza para la compra / construcción de una nueva casa residencial dentro del siguiente límite de tiempo.

LÍMITE DE TIEMPO
La nueva casa debe comprarse dentro de 1 año antes de la fecha de transferencia o 2 años después de la fecha de transferencia o debe construirse dentro de los 3 años posteriores a la transferencia.

ESQUEMA DE DEPÓSITO
Si el nuevo activo no se adquiere hasta la fecha de vencimiento de la presentación de la declaración, el asesor debe depositar el monto deseado en una cuenta especial abierta de acuerdo con el Esquema de cuentas de ganancias de capital, 1988.
El depósito amt. no se utiliza, entonces la exención permitida será retirada.

AMT DE EXENCIÓN
1) Amt. de solo ganancias de capital a largo plazo
2) Costo de nuevos activos / Amt. depositado
BLOQUEO EN PERIODO
El nuevo activo no debe transferirse dentro de los 3 años a partir de la fecha de su compra. Si el nuevo activo se transfiere dentro de los 3 años, se retirará la exención.

EVALUADOR ELEGIBLE
Individuos y HUF
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Dice…..

EXENCIÓN POR GANANCIAS DE CAPITAL DERIVADAS DE LA TRANSFERENCIA DE

CASA RESIDENCIAL PROPIEDAD

Una persona quería cambiar su residencia debido a cierta razón, por lo tanto, vendió su antigua casa

y del producto de la venta compró otra casa. En este caso, el objetivo de la

el vendedor no debía obtener ingresos por la venta de una casa antigua sino adquirir otra casa adecuada.

Si en este caso el vendedor estaba obligado a pagar el impuesto sobre la renta sobre las ganancias de capital que surgen de la venta de

casa vieja, entonces sería una dificultad para él. La sección 54 da alivio de tal

privación. La Sección 54 brinda alivio a un contribuyente que vende su casa residencial y

la venta procede, adquiere otra casa residencial. Las disposiciones detalladas en este

respeto se discuten en esta parte.

Condiciones básicas

Las siguientes condiciones deben cumplirse para reclamar el beneficio de la sección 54.

 El beneficio de la sección 54 está disponible solo para un individuo o HUF.

 El activo transferido debe ser un activo de capital a largo plazo, como una casa residencial.

propiedad.

 Dentro de un período de un año antes o dos años después de la fecha de transferencia del antiguo

casa, el contribuyente debe adquirir otra casa residencial o debe construir un

casa residencial dentro de un período de tres años a partir de la fecha de transferencia de la antigua

casa. En caso de adquisición obligatoria el período de adquisición o construcción.

se determinará a partir de la fecha de recepción de la compensación (ya sea original o

adicional).

Con efecto a partir del año de evaluación 2015-16, la exención solo puede reclamarse con respecto a

Una propiedad de casa residencial comprada / construida en India. Si hay más de una casa

comprado o construido, entonces la exención bajo la sección 54 estará disponible con respecto a

solo una casa No se puede reclamar exención con respecto a la casa comprada afuera

India.

En virtud de la Ley del Impuesto sobre la Renta, la sección 54 otorga una exención sobre la ganancia de capital derivada de la transferencia de propiedades residenciales.

• Las disposiciones de la sección 54 son las siguientes: un individuo o HUF puede reclamar exención
• una propiedad de casa residencial que se transfiere es elegible para exención
• Para obtener el beneficio de exención, el contribuyente debe adquirir otra casa residencial
• El límite de tiempo para adquirir una nueva propiedad de la casa:

1. la casa residencial debe comprarse dentro de 1 año antes de la transferencia o dentro de 2 años después de la transferencia
2. la casa residencial debe construirse dentro de los 3 años posteriores a la transferencia

• El monto de la exención es la inversión en nuevos activos o ganancias de capital, la que sea menor.
• Si el nuevo activo se transfiere dentro de los 3 años posteriores a su adquisición, se retirará la exención.

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Disposiciones de la Sección 54D de la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961
La Sección 54D de la Ley del Impuesto sobre la Renta establece la exención de impuestos sobre las ganancias de capital derivadas de la adquisición obligatoria de terrenos o edificios pertenecientes a una empresa industrial . Se cumplirán las siguientes condiciones para reclamar la deducción según la sección 54D:

1. El terreno o edificio que se adquiere conforme a la ley debe pertenecer a una empresa industrial.
2. El asesor (empresa industrial en este caso) debería haber utilizado el terreno o el edificio para los fines de su negocio durante un mínimo de 2 años inmediatamente anteriores a la fecha en que tuvo lugar la transferencia del activo.
3. El evaluado debe comprar otro terreno o edificio o cualquier derecho en cualquier otro terreno o edificio dentro de los 3 años a partir de la fecha de transferencia del terreno o edificio original, con el propósito de cambiar o restablecer dicha empresa industrial.

Para una mejor comprensión, lea: Sección 54D de la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961 – ¡Decodificado!

La Sección 54 de la Ley del Impuesto sobre la Renta da alivio a un contribuyente que vende su casa residencial y de los ingresos de la venta adquiere otra casa residencial. Este beneficio está sujeto a ciertas condiciones:

a) Este beneficio está disponible para individuos o HUF
b) El activo vendido debe ser una propiedad residencial a largo plazo
c) Para aprovechar este beneficio, se debe adquirir una nueva casa, un año antes o dos años después de la venta de la casa antigua o se debe construir una nueva casa residencial dentro de los tres años posteriores a la venta de la casa antigua.

El monto del beneficio será menor de
(i) importe de plusvalías en venta o
(ii) monto invertido en la compra / construcción de la propiedad de la casa.

La sección 54 de la ley del impuesto sobre la renta se ocupa de las disposiciones relativas a la exención de las ganancias de capital a largo plazo que surgen de la venta de una propiedad residencial en caso de que se compre o construya otra casa residencial.
Lea mi artículo en el siguiente enlace que explica las disposiciones.

Cómo ahorrar impuestos sobre las ganancias de capital de la propiedad | Últimas noticias y actualizaciones en Daily News & Analysis