¿Cuál es la explicación económica para deducir el interés sobre el préstamo hipotecario del ingreso total al calcular el impuesto sobre la renta?

En el mundo moderno, la vivienda es un problema importante en todas partes. Lo es más en India debido a la gran población. Demasiadas personas quieren una casa y muy pocas de ellas están disponibles. Por lo tanto, los precios de las casas han aumentado a un nivel en el que la mayoría de las personas del grupo de ingresos medios no pueden pagar una, incluso con un préstamo.
Por lo tanto, para facilitar un poco la compra de una vivienda por parte de las personas, el gobierno sigue otorgando incentivos a través de impuestos sobre la renta a los prestatarios de préstamos hipotecarios.
Los beneficios de la Sec. 24 (b) y la sec. 80C han estado allí por mucho tiempo. El año pasado, el límite bajo 24 (b) se elevó de 1.5L a 2.5L.
La Sec 80EE se introdujo para el año fiscal 13-14 y, francamente, la disposición era poco convincente. Dio una deducción adicional de 1 lakh por intereses en el primer año por encima de 24 (b) de 1.5L.
Sin embargo, la deducción solo estaba disponible si el precio de la casa era inferior a 40 mil rupias y el monto del préstamo era inferior a 25 mil rupias. En primer lugar, el límite del precio de la vivienda es tan bajo que excluyó la mayoría de las viviendas vendidas en las principales ciudades (donde el problema de la vivienda es más grave). En segundo lugar, la tasa de interés vigente en ese momento era de alrededor del 10.25%. Con ese retorno de la inversión y con un préstamo de 25 mil rupias, era imposible que el costo de los intereses superara los 2,50,000, a menos que haya pedido prestado en el primer mes del año.
Además, la redacción de la disposición era tan mala que creaba confusión innecesaria por todas partes. Afortunadamente, la disposición solo estuvo allí durante 1 año.

PS Sec 80EE le permitió a uno llevar el límite restante al año siguiente, si no se utilizó todo en el primer año, lo que redujo ligeramente la cojera de la disposición. Sin embargo, creó muchas complicaciones, lo que no valió la pena dado que la sección no era tan útil en primer lugar.