Genial … ese es uno de mis temas favoritos. ganando ingresos pasivos!
Creo que construir una segunda fuente de ingresos es muy crítico para el éxito financiero de cualquiera. La mayoría de nosotros estamos trabajando duro a lo largo de la vida y nos enfocamos solo en ganar dinero del trabajo o negocio. Sin embargo, las personas ricas son ricas, ya que crean múltiples fuentes de ingresos.
En caso de que desee invertir Rs 1 cr y asumir que se encuentra en las 20 ciudades más importantes de la India.
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a) Comprar un piso o casa por Rs 50 lacs. – Comience a obtener ingresos por alquiler. Una buena parte es que los ingresos por alquileres aumentan al menos 5–10% cada 1 año en la mayor parte de la India. Si Rs 50 lacs flat le ofrece un alquiler de Rs 12000 al inicio, puede alcanzar Rs 20000 en los próximos 7 años y Rs 30000 en los próximos 12 años. ¿Qué tal? Además, obtendrá una ganancia de capital ya que la propiedad es un activo escaso en la India.
b) Compre las mejores acciones de las empresas que pagan dividendos por Rs 30 lacs . Hay muchas compañías listadas de grandes casas corporativas, que tienen una rica historia de dividendos regulares. Surf money control .com para obtener una lista de empresas. Invierte en ellos y duerme. Se sorprenderá de que el rendimiento de dividendos de 6 a 7% sea mejor que incluso 8% en FD. FD está sujeto a impuestos, mientras que el dividendo está exento de impuestos. Además, todas las ganancias de capital están exentas de impuestos.
c) Abra una cuenta Post MIP para Rs 10 lacs. Obtendrá un interés regular de Rs 7.5% aproximadamente de esto. Esto le dará estabilidad a su cartera de inversiones, aunque los rendimientos son menores.
d) Invierta Rs 10 lacs en el banco FD- Aunque el interés es bajo, también se necesita liquidez en la cartera de inversiones. Los FD se pueden cobrar en cualquier momento.
Espera un año más. Luego puede invertir en REITS incluso para Rs 2 lacs. REITS sería lo mejor en la India, para las personas que no pueden invertir en propiedades como producto de inversión. REITS será como fondos mutuos en bienes raíces.