Hola,
Invertir en bienes raíces puede ser un pensamiento abrumador para la mayoría de las personas. La idea de encontrar una buena propiedad, en un buen vecindario, con una población creciente, y luego encontrar un inquilino confiable puede parecer desalentador. Pero por abrumador que pueda parecer, con un poco de esfuerzo viene una gran recompensa. Con innumerables beneficios de poseer una propiedad de inversión, aquí están nuestras diez razones principales para invertir en bienes raíces.
1. El dinero de otras personas
- ¿Alguien puede ayudarme a invertir en fondos mutuos para una inversión mensual a largo plazo (como 5 años) de 8000? ¿Cómo selecciono en qué invertir?
- ¿Cuál es la opción para una inversión de 1 lakh por 10 años?
- ¿Cuál es la opinión de Gopal Kavalireddi sobre el stock de Kwality? Está en un mínimo de 52 semanas, a pesar de ser un stock de calidad.
- ¿Cómo diseñará un algoritmo para la recolección de pérdidas fiscales dado un conjunto de tickers ETF y sus pesos de cartera?
- Quiero invertir pero no en el mercado de valores. Cuales son las alternativas?
Una de las características distintivas de la inversión inmobiliaria es la capacidad de utilizar los ingresos por alquiler que gana cada mes para pagar su financiación hipotecaria. Este beneficio es exclusivo de la inversión inmobiliaria. En términos generales, los ingresos por alquiler que gana serán suficientes para cubrir sus pagos de hipoteca y los otros gastos asociados con su unidad de inversión.
2. Devoluciones confiables
Si bien las inversiones tradicionales, como acciones y bonos, pueden proporcionar oportunidades excepcionales para la riqueza, los riesgos inherentes son evidentes con la fluctuación constante del mercado. Los bienes inmuebles , por otro lado, son mucho más consistentes en términos de volatilidad del mercado, pueden continuar proporcionándole retornos estables incluso durante las pausas en la economía.
3. Beneficios fiscales
Se pueden reclamar varias deducciones en su declaración de impuestos, como intereses pagados por el préstamo, reparaciones y mantenimiento, tasas e impuestos, seguros, honorarios de agentes, viajes hacia y desde la propiedad para facilitar reparaciones y depreciación de edificios. Además, cuando posee una propiedad de ingresos, el interés de los pagos de la hipoteca es deducible de impuestos.
4. Apalancamiento
El apalancamiento simplemente significa usar capital prestado para mejorar el potencial de ganancias de una inversión, y en comparación con otras clases de inversión, los bienes raíces ofrecen la mayor oportunidad de usar el poder del apalancamiento. Dado que los bienes raíces son un activo tangible, el financiamiento generalmente se logra con mayor facilidad y sus rendimientos potenciales aumentan considerablemente en comparación con una inversión no apalancada.
5. Cobertura de inflación
La capacidad de cobertura de la inflación de los bienes raíces se deriva de la relación positiva entre el crecimiento del PIB y la demanda de bienes raíces. A medida que las economías crecen y se desarrollan, se ejerce una presión adicional sobre las propiedades de alquiler. Esto hace que aumenten los precios de alquiler, lo que en última instancia aumentará sus ingresos.
6. Diversificación
Como piedra angular de una cartera de inversiones bien equilibrada, la diversificación ayuda a compensar la volatilidad en cualquier clase de activo en particular y, en última instancia, reduce el riesgo general de su cartera. Invertir en bienes raíces es una forma poderosa de agregar una valiosa capa de diversificación a su cartera de inversiones.
7. Flujo de caja positivo
Muchas inversiones inmobiliarias ofrecen un flujo de caja mensual positivo después de pagar su hipoteca y otros gastos relacionados. Este flujo de efectivo aumentará con el tiempo a medida que su financiamiento hipotecario disminuya gradualmente y aumenten las tasas de alquiler. Esto creará una fuente creciente de ingresos de jubilación seguros para usted.
8. Inversión a largo plazo
A muchas personas les gusta la idea de una inversión que pueda financiarlos en su jubilación. La vivienda de alquiler es un sector que rara vez disminuye en precio, por lo que es una buena opción para inversiones a largo plazo. Los bienes inmuebles generalmente aumentarán de valor a medida que pase el tiempo, en comparación con una cuenta de ahorros o un RSP que perderá valor a medida que aumente la inflación.
9. El valor aumenta a medida que se aprecia
A medida que crecen las comunidades, también lo hace el valor de su propiedad. La historia ha demostrado que los precios inmobiliarios han seguido aumentando constantemente a lo largo de los años. Cuanto más tiempo conserve su propiedad de inversión, más potencial tendrá para obtener un alto rendimiento. Lo que nos lleva al puesto # 8 en nuestra lista.
10. La elección es tuya
¿Residencial o comercial, multifamiliar o unifamiliar, hoteles u oficinas? Tú decides. Existen muchas opciones, y hacer un poco de investigación lo ayudará a encontrar la propiedad adecuada para usted. Invertir en una propiedad con la que esté familiarizado ayudará a calmar los nervios que pueden prevalecer al tomar una gran decisión.
Para más detalles haga clic aquí
Misión de Siang lnfratech
La misión de la compañía en el sector inmobiliario es cumplir con sus compromisos con los clientes y entregar proyectos basados en las necesidades a todas las esferas de la sociedad. La compañía tiene como objetivo desarrollar una infraestructura de calidad superior para la sociedad con un enfoque profundo en el diseño estético, la mejor arquitectura, el trabajo de mejor calidad, una ética de trabajo sólida y un enfoque centrado en el cliente. La compañía quiere cambiar la forma en que las personas viven, compran, van a las oficinas o se entretienen. La compañía también tiene la misión de mantener su proyecto lo más ecológico posible y tener un impacto positivo en el medio ambiente, siempre.
¿Cómo ganar dinero invirtiendo en bienes raíces?
Muchos inversores ya poseen sus propias casas o están pagando las hipotecas, por lo que tienen una parte considerable de su patrimonio neto total vinculado a un activo duro. Pero hay varias otras formas de invertir en bienes raíces, incluidas propiedades secundarias, fideicomisos de ingresos inmobiliarios y alternativas como sociedades limitadas de bienes raíces. La clave para recordar es que ningún tipo de activo debería ocupar más del 50% de la cartera de un inversor, pero la forma de llegar a ese nivel puede ser dramáticamente diferente de persona a persona. Los fondos, que a menudo se componen principalmente de bienes inmuebles los fideicomisos de inversión que poseen propiedades comerciales, siguen subiendo un promedio de casi 6.1 por ciento respecto al año anterior y han generado un rendimiento anualizado de 19.3 por ciento en los últimos cinco años.
Actualmente, debido a los precios prohibitivos de la propiedad, una gran cantidad de inversores minoristas no pueden permitirse invertir en bienes raíces. Incluso los fondos inmobiliarios cerrados actualmente en operación con un límite de inversión de Rs un crore están fuera del alcance de la mayoría de los inversores ordinarios.
Además, están preocupados por invertir en bienes raíces debido a la baja transparencia y los temores sobre la seguridad de la inversión en vista del número cada vez mayor de incumplimientos de entrega. Los inversores minoristas son muy conscientes de la seguridad de su capital sobre la apreciación del capital y los retornos atractivos.
Si está buscando proyectos residenciales en Thane o cerca de Mumbai, obtenga todos los detalles de los proyectos bajo un mismo techo y conozca el mejor lugar para invertir, como en In Thane, Ghodbunder es el mejor lugar para invertir para cualquier consulta por correo en [correo electrónico protegido] o visite Walls N Roof para mejores y mejores proyectos.