Esta es una respuesta simplificada de una publicación de blog que escribí: ¿Debería pagar mi hipoteca o invertir? – Mono astuto
En primer lugar, ¡felicidades! Es un buen problema tener.
La respuesta es, depende”. Esta pregunta no tiene una respuesta simple en blanco y negro.
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Dado que no ha proporcionado ningún detalle específico de su hipoteca existente y el país en el que vive, supondré que las tasas de interés actuales son bajas (0.5–1.0%) y que tiene una hipoteca clásica de 2.3% en bancos minoristas.
Opción # 1: Ponga todos sus ahorros para pagar su hipoteca
Asumiendo una deuda pendiente de £ 150,000 y £ 20,000 de ahorro, pagar su hipoteca lo dejará con una deuda de £ 130,000.
Si no hubiera contribuido a su hipoteca, la deuda de £ 20,000 que acaba de pagar le habría costado £ 21,189 en 5 años.
Beneficio realizado: £ 1.389
¡Excelente! Ahorró £ 1,389 porque pagó £ 20,000 antes.
Opción # 2: invierta el dinero
Según el promedio histórico del mercado de valores de EE. UU., Podemos obtener un rendimiento del 7%. Por lo tanto, podemos obtener £ 28,051 en 5 años si invertimos en el mercado de valores.
Beneficio realizado: £ 8.051
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¡Guauu! Hay una gran diferencia entre invertir en acciones y pagar su hipoteca.
Las matemáticas dicen claramente que debe invertir en lugar de pagar su deuda hipotecaria. Sin embargo, los números no dicen toda la verdad. ¿Por qué?
- La hipoteca es una deuda y viene con una enorme carga psicológica . No he conocido a una sola persona que diga que se sienten mal porque pagaron su hipoteca.
- ¿Qué tipo de personalidad eres? Pagar su hipoteca brinda una ganancia GARANTIZADA de 2.3% en comparación con una ganancia variable (en promedio 7%) cuando invierte en el mercado de valores. Si el mercado de valores se desploma, ¿está contento de esperar años hasta que regrese como ganador? ¿O retirará su efectivo en el peor momento?
- Invertir viene con impuestos. Según el lugar donde vive y trabaja, el beneficio real de sus inversiones es menor después de impuestos y comisiones.
- ¿Estás contribuyendo a lo básico? Una pensión y un fondo de emergencia son las principales prioridades y vale la pena considerarlos antes que otras opciones.
- Pague cualquier deuda de alto interés primero. Si tiene alguna deuda pendiente de alto interés, trátela como una emergencia.
Los pagos en exceso de la hipoteca parecen ser la opción más segura, pero no necesariamente la que paga mejor. Conociéndome, pondría el dinero a trabajar duro para mí invirtiendo mientras las tasas de interés sean bajas. Pero aunque las inversiones tienen mayores retornos en este momento, tienen sus baches a corto plazo.
Puede encontrar una versión detallada aquí:
¿Debo pagar mi hipoteca o invertir? – Mono astuto
¡Espero que lo hayas encontrado útil!
