El sistema de puntaje de crédito va de 300 a 850. 650 se encuentra en el medio, pero no se considera un puntaje realmente bueno. 720 y superior le proporcionarán la mejor tasa de interés hipotecario, por lo que una cosa que recomendaría es trabajar para mejorar su puntaje de crédito. Aquí hay un buen artículo sobre cómo mejorar su puntaje de crédito.
No menciona en qué área del país se encuentra. Se necesita un pago inicial del 20% para evitar el PMI (seguro hipotecario privado), pero una hipoteca de la FHA viene con un pago inicial tan bajo como el 3.5%. Cuando solo lo mantiene durante un año, el PMI no es un gasto tan grande.
Comience a buscar un agente inmobiliario amigable para los inversores en su área. Haga que se registren para recibir correos electrónicos automáticos siempre que haya una nueva lista que se ajuste a sus criterios. Incluso si no está listo para comprar hoy, desea tener una idea del mercado antes de sumergirse y posiblemente pagar demasiado por una propiedad.
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Dices que tienes $ 3,000. ¿Va a arreglar la propiedad o simplemente mantenerla y esperar que se aprecie en un año? Si planea arreglarlo, ¿cómo va a pagarlo? Es posible comprar bienes inmuebles con poco o nada de dinero, pero hay reglas que debe seguir. Consulte Cómo invertir en bienes raíces sin pago inicial (¡4 reglas que DEBE seguir!)
Sugeriría familiarizarse con el mercado, mientras ahorra más dinero y mejora su puntaje de crédito. Cuando conoces el mercado, puedes reconocer una buena oferta.