Ashwani ha dado la respuesta correcta con la suposición correcta.
Te explicare con ejemplo
- 1 propiedad auto ocupada sin préstamo – sin impuesto sobre la renta
- 1 propiedad auto-ocupada en préstamo: recibirá “intereses pagados en préstamos para vivienda” como gastos permitidos mientras calcula sus ingresos imponibles (máximo hasta ₹ 2L, sujeto a otras condiciones). Entonces, si posee 1 propiedad ocupada por usted y paga intereses sobre el préstamo de vivienda por $ 4L y su salario es de $ 10L, entonces, a efectos fiscales, sus ingresos se considerarán como $ 8L ($ 10L menos un máximo de $ 2L)
- 2 propiedades ocupadas por cuenta propia: en este caso, tendrá que elegir una propiedad como “considerada como alquilada”, lo que significa que debe considerar la “renta estimada” mientras calcula su ingreso imponible. Si la “propiedad que se considera alquilada” está en préstamo, recibirá el interés completo pagado como gasto mientras calcula sus ingresos imponibles. Por lo tanto, si la renta estimada es de ₹ 1.20L y el interés sobre esa propiedad es de ₹ 4L, entonces se admitirán ₹ 2.80L como gasto en su cálculo del impuesto sobre la renta.
Consulte los siguientes puntos para el 3er ejemplo:
- ¿Podemos pagar el impuesto de entrada en línea?
- ¿La matrícula para un programa de arranque para desarrolladores es deducible o elegible para un crédito fiscal para los residentes de Nueva York?
- Si tengo que pagar impuestos sobre mis propios ingresos, entonces puedo entender, pero ¿por qué también tengo que pagar impuestos cuando compro productos o servicios?
- Ya no vivo en Canadá, pero vuelvo a trabajar (como consultor de una Corporación). ¿Cuál es la mejor manera de pagar la menor cantidad de impuestos? IBC?
- Como ciudadano estadounidense que vive en el extranjero en Alemania, ¿es legal y efectivo establecer una empresa de nueva creación en un país de paraíso fiscal (Singapur, Irlanda, etc.) para evitar pagar altos impuestos comerciales a los Estados Unidos y / o Alemania como propietario único?
- Ingresos por salario ₹ 10L
- Ingresos de propiedad ocupada ₹ 0
- Ingresos de bienes que se consideran alquilados (₹ 2.80L)
- Renta imponible ₹ 7.20L
Tenga en cuenta que los ejemplos anteriores son de naturaleza ilustrativa. Hay muchas circunstancias bajo las cuales los cálculos pueden cambiar.
Sin embargo, los tres ejemplos anteriores son aplicables a la mayoría de las personas.
Espero que esto ayude.
Avíseme en los comentarios, si hay alguna confusión sobre cierto punto o si se necesita claridad en los ejemplos.