¡Me gusta cómo estás pensando! Ciertamente tienes razón; reservar $ 25k en un fondo indexado durante 40 años (e incluso agregarlo cada mes) probablemente lo llevará a $ 1,000,000 en cuarenta años. Si hace algunas suposiciones razonables: que ganará un promedio del 8% en sus inversiones, que reservará $ 500 / mes para comenzar y que aumentará esa inversión en un 3% por año, a medida que aumente su salario – entonces terminará más de $ 1.6M en 40 años.
Pero no se sentirá como $ 1.6M, al menos no como se siente $ 1.6M hoy, en 2016. Si asumimos que la inflación promediará 2%, entonces solo se sentirá como $ 750,000 más o menos. Sigue siendo una buena cantidad de efectivo, pero menos de la mitad de lo que esperaba.
En cuanto a ahorrar para la jubilación y para el pago inicial, es difícil saber exactamente cuál es su situación, pero si esta es su primera casa, entonces probablemente califique para un préstamo de la FHA y solo necesite un 3.5% de anticipo. Probablemente no sea prudente intentar obtener más de 4 veces su salario, por lo que si gana $ 50k / año, querrá superar los $ 200k y, por lo tanto, solo necesitará $ 7500 para su pago inicial.
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¿Debería poner ese dinero en un 401 (k) o Roth IRA para invertirlo durante 40 años? Probablemente. Si su empleador iguala sus contribuciones, entonces realmente necesita contribuir lo suficiente cada año para obtener esa contribución; Es casi imposible imaginar un escenario en el que eso no sea lo correcto. Comenzar y llenar un Roth podría ser lo correcto para su “segunda línea de inversión”, luego llenar el 401k podría ser el tercero. Incluso si descubre que 3 a 5 años después necesita retirar parte de ese dinero para su primer pago inicial, puede hacerlo sin la penalidad normal. Preferiría verte llenar tanto tu Roth como tu 401k cada año, y también comenzar un fondo sin ventajas impositivas del que puedas sacar un anticipo, pero, de nuevo, siempre quiero ver a la gente ahorrar más. Estoy loco así.
Mucha gente dice “Oh, no se puede poner dinero para el pago inicial en las existencias, eso es demasiado arriesgado”. No soy uno de ellos. Creo que todas sus inversiones deben ser propiedad equilibrada para su edad: en acciones y bonos, en valores nacionales e internacionales, y diversificada a través de fondos indexados. Si tuviera cada centavo que posee en el Fondo Vanguard Target Retirement 2055, para su cronograma de 40 años, no podría estar muy lejos de estar perfectamente invertido. Sí, habrá altibajos. Sí, puede tener menos en 2021 de lo que tiene ahora. Pero estos baches en el camino están en un camino que ha estado subiendo, por una buena razón, durante más de 145 años:
Especialmente cuando eres joven, no quieres evitar intencionalmente esta oportunidad.
Si desea dar algunos detalles más aproximados: el ingreso total de la familia, cuánto puede ahorrar cada año (y la diferencia entre esos dos, que son sus gastos anuales totales), el precio objetivo de la vivienda, ya sea o no su primera vivienda, qué tipo de coincidencia le brinda su empresa para un 401k o 403b, y qué otras inversiones tiene actualmente: me encantaría ejecutar los números y mostrarle en qué dirección se dirige. Sin promesas, por supuesto, pero, de nuevo, ¡no te voy a cobrar nada! 😉