Necesitamos pagar el impuesto a la tierra porque la ley así lo dice. Dicho esto, un país no necesita tener ningún tipo de impuesto sobre la tierra. Irlanda abolió las tarifas para hogares domésticos como resultado de una elección.
Sin embargo, hay muchos beneficios para un gobierno al tener impuestos sobre la tierra. Esta es la razón por la cual es deseable algún tipo de impuesto sobre la tierra.
En comparación con el impuesto sobre la renta o los impuestos sobre las ventas, los impuestos sobre la tierra son mucho más fáciles de determinar y recaudar. El estado sabe quién es el propietario de la tierra y luego envía una factura al propietario de la tierra. Se puede cargar de acuerdo con el área o el valor del terreno, o alguna otra fórmula que generalmente es fácil de determinar.
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Contraste esto con el impuesto sobre la renta, donde un gobierno primero debe tener los ingresos declarados y luego recaudados. Los ingresos pueden ser fáciles de ocultar: por ejemplo, muchas personas que comercian en Nueva Zelanda ofrecerán un descuento del 15% en efectivo para el pago en efectivo. La tasa de GST también es del 15% y, por lo tanto, es probable que la transacción se mantenga fuera de los libros.
Además, los impuestos sobre la tierra aseguran que quienes estructuran sus asuntos fiscales para minimizar los impuestos, realmente paguen algunos impuestos. No importa qué estructura legal posea la tierra en nombre de la persona, todavía están pagando impuestos.
Los impuestos sobre la tierra también proporcionan flujos de ingresos estables. Los gobiernos saben qué cantidad de impuestos vendrá cada año. Esto difiere de un impuesto a la transacción de tierras: impuesto de timbre. Si un país tiene una burbuja inmobiliaria, esto puede resultar en una ganancia inesperada de impuestos temporal significativa para el gobierno. Sin embargo, en el caso de Irlanda, el gobierno pensó que este ingreso continuaría para siempre, luego el mercado inmobiliario se desplomó.
Los impuestos sobre la tierra también son fáciles de aplicar: las personas que no pagan pueden perder su tierra. A diferencia de otros activos, la tierra no se puede ocultar. Dicho esto, las personas que poseen la tierra en cuestión siempre pueden destruir estructuras en la tierra antes de la venta forzada, devaluando la tierra.
Los impuestos sobre la tierra también proporcionan incentivos económicos para usar la tierra. Si la tierra tiene un alto costo de propiedad, se alienta a los propietarios a garantizar que la tierra proporcione un buen retorno de la inversión, o que la vendan a quienes puedan.
Por lo tanto, para concluir que los impuestos sobre la tierra son más fáciles de recaudar que algunos otros impuestos, asegúrese de que esos ricos paguen impuestos independientemente de sus asuntos fiscales. Los impuestos sobre la tierra también proporcionan flujos de ingresos estables y alientan a las personas a usar su tierra de manera más efectiva.