Las otras respuestas hacen buenos puntos. Un prestatario prefiere una tasa de interés baja y un prestamista prefiere una tasa de interés alta. Si tengo una hipoteca y deseo venderla, las bajas expectativas de interés futuro me permitirán cobrar un precio más alto. Sin embargo, la tasa del banco central no es la tasa hipotecaria. Las tasas de interés hipotecarias están relacionadas con las expectativas de inflación y tasas de interés hasta el vencimiento de las hipotecas. Si un aumento en las tasas de interés a corto plazo reduce las expectativas de inflación, entonces las tasas a largo plazo pueden caer. Si, en cambio, el aumento indica que las tasas más altas a corto plazo son la nueva normalidad, entonces las tasas a largo plazo aumentarán.
Las ganancias van a los accionistas en lugar de a los prestatarios. Las preguntas para el banco son cuánto cuesta recaudar el dinero (de inversionistas, depositantes, el banco central, …) para originar una hipoteca y qué puede hacer el banco con el dinero si no financia la hipoteca.
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