Entonces, ¿qué es una tasa de comparación ?
Los bancos y otros prestamistas tienen la obligación legal de mostrar una comparación de tasas hipotecarias cuando anuncian cualquier préstamo. Entonces, ¿qué es una comparación de tasas hipotecarias? Y, lo que es más importante, ¿cómo puede ayudarlo a obtener una mejor oferta en su préstamo hipotecario?
Todos los prestamistas están obligados por ley a incluir una tasa de comparación cuando anuncian una tasa de interés de préstamo, pero en el mercado hipotecario, las tasas de comparación a menudo se malinterpretan entre los prestatarios.
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SUS MANZANAS PARA MANZANAS
Esencialmente, una tasa de comparación es una forma de ayudar a los consumidores a identificar el costo real de un préstamo,
la tasa de comparación es una tasa que incluye tanto la tasa de interés como las tarifas y cargos relacionados con un préstamo, combinados en una sola cifra porcentual.
La mayoría de las personas solo usan la tasa de interés del préstamo para comparar diferentes préstamos. Aunque este es un buen comienzo, no tiene en cuenta otros costos, como las tarifas de establecimiento, las tarifas de aprobación, las tarifas iniciales o continuas que comprenden el costo total de un préstamo “.
COMPARACIÓN DE LAS TASAS HIPOTECARIAS SE COMPONEN DE LOS SIGUIENTES
el monto del préstamo;
el plazo del préstamo;
la frecuencia de reembolso;
la tasa de interés; y
Los honorarios y cargos relacionados con el préstamo.
Los montos y términos del préstamo que se muestran en un programa de comparación de tasas hipotecarias no representan todas las combinaciones posibles de montos y términos.
Por ejemplo, puede ver un préstamo anunciado como: Tasa de interés variable 4.25%, tasa de comparación 4.78% – basada en un préstamo de $ 150,000 a lo largo de 25 años. Si bien esta tasa de comparación refleja el costo real de este préstamo de ejemplo, sería una cifra completamente diferente para un monto de préstamo de $ 400,000, o para un plazo de préstamo de 30 años.
COMPARA TU ESCENARIO
Para tener la mejor idea de la tasa de comparación que se aplica a su préstamo. Escriba sus datos en la calculadora de comparación de préstamos, en el sitio web de Hero BroKer para comparar y encontrar el préstamo que sea mejor para usted.