La razón simple es que en India no tenemos registros de tierras.
O nuestro mantenimiento no es bueno o no existe en el mejor de los casos. Para aplicar dicho impuesto significa que debe tener datos centralizados de registros de tierras. Y estos datos deberían ser muy precisos. Se ha investigado que incluso si el gobierno es capaz de computarizar estos datos, pasarán muchos años antes de que finalmente se pueda introducir el sistema de sucha porque entonces todos los datos necesitarían una actualización continua.
Además, las disputas de tierras en la India son muy comunes. Estos casos no se deciden incluso por 10-15 años. El gobierno no puede esperar tanto tiempo para finalmente gravar al propietario legítimo.
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La imposición basada en activos es un sistema adecuado solo para países desarrollados. Tienen leyes fuertes y una implementación estricta.
Además, en la India no todos poseen tierras o propiedades. Los pocos agricultores, incluso los que poseen, no obtienen muchos ingresos. Y cualquiera que gane suficientes ingresos no tendrá que pagar un centavo porque no tiene propiedad de la tierra o propiedad de la propiedad simplemente viviendo en locales alquilados.
En el caso de la India, esto será un impuesto regresivo en lugar de uno progresivo.
También está el caso de las valoraciones inmobiliarias. Muchos de los estados de la India ni siquiera tienen un sistema de tasas circulares. ¿Cómo se valorarán todas las propiedades dada la tendencia fluctuante de los precios en estos días? Además, los tasadores a menudo tienden a manipular las valoraciones obviamente porque están cobrando honorarios por ello. Entonces, la evasión fiscal será más fácil.
El impuesto sobre la renta es mucho más fácil para la India. Además, incluso si algún gobierno trata de implementar dicha ley, todo el infierno se perderá en ese partido. Los 1.250 millones de personas que los eligieron los condenarán y los medios de comunicación y la oposición los destrozarán.