¿Me beneficio más en el impuesto sobre la renta al enumerar las reparaciones de alquiler como gastos o costo de ventas?

No se beneficia ni más ni menos, sin importar de qué manera clasifique un gasto.

Los ingresos menos los gastos equivalen a ingresos imponibles.

Dicho esto, hay una clasificación adecuada. El costo de ventas es la cantidad gastada que está directamente relacionada con el costo de lo que vendió, el costo de adquisición, el flete para llevarlo a usted, las aduanas y los aranceles.

Los costos de reparación de alquiler claramente no son costos de ventas y deben clasificarse en consecuencia.

No proporciona suficiente información sobre la naturaleza de las reparaciones de su alquiler para determinar si deben capitalizarse, lo que ralentizará el monto que puede reclamar como gasto mediante depreciación o amortización. Sin embargo, al final, durante un período de tiempo, todo se cancelará (deducirá) de todos modos, por lo que saldrá del mismo impuesto cuando lo haga. Es solo una diferencia de tiempo (es decir, deducción total ahora o deducción durante la vida útil del activo capitalizado).

El efecto de las reparaciones de alquiler y el costo de ventas es el mismo en el impuesto sobre la renta.

La pregunta que debe hacerse es la siguiente: ¿son estas reparaciones (por desgaste normal) o mejoras importantes?

Si se trata de mejoras de capital, se suman a su base en la propiedad y no puede gastarlas.

No importa.