Probablemente no, pero he aquí cómo averiguarlo.
Si el prestamista reservó su préstamo como hipoteca, recibirá un Formulario 1098 al final del año.
El formulario 1098 se titula “Declaración de interés hipotecario”.
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El prestamista también enviará una copia al IRS.
Si esto sucediera, probablemente pueda deducir el monto en el Cuadro 1, “Intereses hipotecarios recibidos del pagador (es) / prestatario (s)”.
Sin embargo, según las reglas del IRS, usted es responsable de determinar si el monto es realmente deducible.
No podrá negar responsabilidad porque recibió el Formulario 1098. De hecho, dice “Precaución: la cantidad que se muestra puede no ser totalmente deducible por usted. Se pueden aplicar límites basados en el monto del préstamo y el costo y el valor de la propiedad asegurada. Además, solo puede deducir intereses en la medida en que los haya incurrido, realmente pagados por usted y no reembolsados por otra persona “.
Si tiene alguna pregunta, debe tomar sus documentos y sentarse con un especialista experimentado en declaraciones de impuestos cuyas credenciales haya verificado.
Algunos inversores inmobiliarios asumen inocentemente que pueden hacer que los inquilinos hagan los pagos de la hipoteca, o que pueden formular el monto del alquiler para incluir el reembolso de los pagos de la hipoteca, y podrían estar colocándolos en la categoría de pagar los intereses. por otra persona, o por un reembolso, y por lo tanto no es deducible.
Espero que esto ayude.
Buena suerte.
Michael Lantrip, Cómo hacer una sección 1031 como tipo de intercambio.