Cuando recibe una carta de sanción de préstamo, puede observar que hay dos conjuntos de términos y condiciones. El primer conjunto se puede llamar como conjunto principal de términos y condiciones y el segundo, otros términos y condiciones.
El conjunto principal contiene el monto del préstamo sancionado, el propósito, la garantía primaria, la tasa de interés, el cronograma de reembolso, etc. Otros términos se relacionan con la garantía colateral, si la hubiera, el seguro, la presentación de algunas devoluciones / información periódica, algunos dos y donts, etc.
Los préstamos y préstamos son un contrato entre el banquero y el prestatario, según los términos y condiciones descritos anteriormente. A menos que el prestatario transmita su aceptación a todos los términos de sanción por escrito, el préstamo no será desembolsado.
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De hecho, ninguno de los términos debe cambiar sin una aceptación mutua porque son la base del contrato. Si bien, la mayoría de las condiciones permanecen sin cambios, muy pocas condiciones, como la tasa de intetest, debido a su naturaleza básica, se mantienen variables.
La tasa de interés se cotiza, por ejemplo, como: MCLR + 2%. Si MCLR se declara al 9%, la tasa de interés sería del 11%.
● MCLR significa, Tasa de préstamo basada en el costo marginal de los fondos. MCLR es la tasa de interés mínima de ese banco por debajo del cual no puede prestar. Es una tasa de referencia.
● Cada banco debe calcular el MCLR en función de algunos factores basados en su negocio. Por lo tanto, son dinámicos.
● Cada mes, cada banco debe calcular y calcular su MCLR y declarar al público en general.
Como tal, el MCLR sigue cambiando y, por lo tanto, la tasa de interés también.
La condición de la tasa de interés de MCLR + __% puede permanecer constante, pero el valor cambia con el cambio de MCLR, que habría aceptado al obtener el préstamo.
Además, el banco también puede poner la condición de que la tasa por encima de MCLR (por ejemplo, 2% como en el caso anterior) también se revise cada año en función de la calificación de riesgo o calificación crediticia que se basa en el rendimiento de su negocio y otros factores de riesgo. Esto no es aplicable para préstamos como préstamos para vivienda, préstamos personales, etc.
Para resumir:
Pocos términos y condiciones no son variables y pocos son cambiables, pero está claramente indicado.