Las tarifas Ready Reckner son tarifas de línea guía para propiedades inmobiliarias como terrenos abiertos, viviendas / pisos residenciales, propiedades comerciales en pisos superiores, tiendas, etc. para áreas urbanas, y para áreas rurales, incluyen tarifas de línea guía para tierras agrícolas con diferentes potenciales de ingresos, tierras de NA , tierras con potencial de NA en un futuro cercano, etc., preparadas por los gobiernos estatales en India y estas tasas se actualizan cada año. Estas tarifas de la línea guía se basan en los datos de las tarifas de mercado de propiedades similares negociadas en la localidad como se evidencia en los documentos de propiedad registrados con el gobierno estatal de vez en cuando. En el estado de Maharashtra, estos cálculos listos se publican todos los años desde el año 1989.
Inicialmente, estos cálculos listos fueron preparados por el gobierno estatal para ahorrar la pérdida de ingresos en términos de impuestos de timbre pagaderos al gobierno en la transferencia de bienes inmuebles. Debido a que las partes en tales transacciones mostraban un menor valor de la propiedad que se realizaba para ahorrar en tales aranceles y pagaban el monto restante en dinero negro para completar el acuerdo.
Ahora, el impuesto adicional se paga al valor más alto mencionado en el acuerdo que se registrará y al valor estimado para la misma propiedad en función de las tasas de referencia de cálculo listas para el tipo de propiedad y su ubicación.
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