1) La tasa de fondos federales es una tasa de préstamos a un día. A menos que planee pagar su hipoteca al día siguiente, su tasa hipotecaria será más alta, porque en condiciones normales, las tasas de interés a largo plazo son más altas que las tasas a corto plazo. (¿Por qué? Esa es otra pregunta).
2) ¿Es usted tan buen riesgo crediticio como un banco? De lo contrario, tendrá que pagar una tasa más alta para cubrir el riesgo de incumplimiento de su préstamo.
De hecho, prácticamente todas las tasas de interés son más altas que la tasa de fondos federales, particularmente cada tasa de interés minorista. La tasa de fondos federales es la tasa que los bancos pagan por préstamos a un día. Es la tasa de préstamo más corta y segura (aparte de los préstamos de repos, que son préstamos sobre valores). Por lo tanto, suele ser la tarifa no garantizada más barata que existe. Las cosas solo van más allá después de eso.
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