¿Para qué se usa el interés compuesto inverso?

Por lo general, el propietario de una casa pide dinero prestado a un prestamista para comprar una casa y realiza un pago mensual para pagar el préstamo. Este préstamo se llama hipoteca. En los Estados Unidos existe algo llamado “hipoteca inversa”. En la hipoteca inversa, los prestamistas pagan al propietario de la casa. Surge cuando el propietario de una casa ha pagado el 100% del préstamo, ha alcanzado la jubilación, no tiene / tiene bajos ingresos para cubrir los gastos, necesita ingresos mensuales adicionales y desea permanecer en la misma casa. El hogar es su activo sin derecho de retención (cargo) contra él. En tal situación, adquiere una hipoteca inversa en la que el prestamista le otorgará al dueño de la vivienda un préstamo del 50-65% del valor de la vivienda (vivienda como garantía), pero en lugar de pagar una suma global, el prestamista otorga un pago mensual fijo por el número de ceratina de años. PV de dicho pago a tasa de interés ceratina es igual al monto del préstamo. El cálculo de la determinación de la tasa de interés (si se da el pago mensual, la duración y el PV) se denomina interés de compensación inversa.