Ambos tipos de impuestos tienen fallas, pero entre ellos (e ignorando los impuestos sobre las ventas, el IVA, los impuestos sobre el uso, etc.):
- Los impuestos a la propiedad proporcionan una fuente de ingresos más estable para los gobiernos. Esto permite a los gobiernos planificar mejor para el futuro.
- Los impuestos a la propiedad son más fáciles de auditar (la propiedad de la tierra / propiedad está bien establecida y se crea o destruye muy poca tierra en el transcurso de un año o una década).
- Los impuestos a la propiedad no se relacionan bien con la propiedad sintética (o intangible), como derechos de autor, patente, marca registrada, acciones, bonos, propiedad comercial, derechos de uso, etc.
- Los impuestos a la propiedad requieren estimar el valor de algo que podría no estar en el mercado por años o décadas.
- Los impuestos a la propiedad pueden ser “injustos” de varias maneras, como hacer que los hogares de personas mayores no sean asequibles.
- Los impuestos a la propiedad pueden verse como injustos para los propietarios que viven fuera de los límites electorales del gobierno que impone los impuestos.
- Se puede considerar que los impuestos a la propiedad favorecen injustamente la destrucción de la propiedad y las propiedades cercanas (como por daños ambientales, tráfico de camiones pesados, daños a las cuencas hidrográficas, etc.)
- Los impuestos a la propiedad podrían no tener en cuenta la separación de varios derechos para usar la propiedad, como los derechos minerales bajo tierra, los derechos de desarrollo, etc.
- Las diversas injusticias de los impuestos a la propiedad conducen a una complejidad tributaria basada en el uso, la propiedad y varios derechos.
Es difícil financiar al gobierno de manera justa y confiable y sin imponer una gran carga a la sociedad. Las carreteras de peaje son un ejemplo de una forma de pagar la infraestructura compartida en función del uso, pero también desalientan el uso y requieren gastos generales adicionales para cobrar los peajes.
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