¿Cuál es la mejor manera rápida de estimar qué tasa de interés obtendría en una hipoteca?

He resuelto este problema. Como creador de préstamos hipotecarios, tengo que explicar constantemente a mis prestatarios por qué no puedo ofrecerles las mismas tasas que ven en los medios. La mayoría de los anuncios hipotecarios suponen una excelente calificación crediticia, un pago inicial grande, un monto de préstamo específico (generalmente $ 150K – $ 200K), y a menudo no mencionan cuál sería el pago del seguro hipotecario (por ley, deben citar APR, qué factores en el seguro hipotecario, pero esto sigue siendo un poco engañoso porque el cliente promedio no entiende la APR y no es la manera perfecta de cotizar una hipoteca). Digamos que un prestamista le cotiza una tasa del 4% con una tasa de porcentaje anual de 4.875%, y otro prestamista le cotiza una tasa del 4.5% con una tasa de porcentaje anual del 5.125%. La intuición le diría que la cotización del 4% / 4.875% APR sería mejor, pero este no es siempre el caso. La cotización del 4% podría ser una cotización hipotecaria de la FHA, y adivine qué, el seguro hipotecario de ese préstamo probablemente NUNCA cancelará (a menos que refinancie). Mi sitio web ha intentado permitir que los prestatarios en su situación exacta obtengan cotizaciones REALISTAS SIN recibir una sola llamada de ventas, y hay más.
¡Antes de comprar, vender o refinanciar una casa, visite RateBid.com! Este es mi sitio web y es gratuito para el mundo. Los prestatarios completan un formulario que demora aproximadamente 30 segundos en completarse. No se requiere información confidencial (número de SS, fecha de nacimiento, dirección, nada de eso … ¡ni siquiera recopilamos su nombre!). Hay un cuadro opcional donde puede hacer comentarios con respecto a su escenario, como (“Tuve una bancarrota dada de alta hace dos años” o “mi casa tiene 50 acres en el paquete”, etc.). Estos datos luego se distribuyen a más de 100 prestamistas en los EE. UU., Incluidos los prestamistas de cartera e incluso los prestamistas de “dinero duro”. Estos prestamistas luego revisan los datos y deciden si quieren “ofertar” por su préstamo. Aunque ninguna de estas “ofertas” son ofertas vinculantes, esto le permite “concentrarse” rápidamente en una colección de prestamistas que creen que pueden aprobar su escenario de préstamo y cuáles pueden ofrecer las mejores tasas. Los prestamistas hipotecarios no pueden ver su información de contacto, pero PUEDEN ver todas las demás ofertas de su préstamo. Puede iniciar sesión y disfrutar viendo a los prestamistas participar en “guerras de licitación” que reducen las tasas y / o los costos de cierre. No hay un “postor ganador” y usted no está obligado a ponerse en contacto o continuar con ninguna oferta. Depende de USTED (el prestatario) decidir a qué prestamista (s) contactar después de revisar sus perfiles (que contienen su información de contacto, nombre de la empresa, sitio web, experiencia, biografía y calificación de comentarios). De hecho, no tiene que ponerse en contacto con ningún prestamista licitador (aunque si simplemente desea “navegar” y no se toma en serio la obtención de un préstamo hipotecario, le recomendamos que simplemente consulte nuestra página de “tasas actuales” : RateBid.com | Tarifas actuales, ya que los prestamistas registrados deben cotizarlo manualmente, por lo que no queremos que los prestamistas se tomen el tiempo de su día para preparar una cotización elaborada para alguien que simplemente sea “curioso”. ¡Espero que eso ayude!

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