¿Es una buena idea invertir en una propiedad de compra para alquilar (alquileres a corto plazo) en Barcelona en este momento?

No hay certeza en ninguna inversión. Realmente se ve obligado a tomar decisiones de inversión basadas en su mejor análisis de riesgos y recompensa potencial.

No sé mucho sobre España o Barcelona, ​​pero Barcelona parece una ciudad que me encantaría visitar. Hay un montón de gente como yo en el mundo de hoy, jubilados con suficiente dinero y tiempo para viajar. Muchos de nosotros no queremos viajar todos los días a un hotel diferente, sino que preferimos alquilar un apartamento por una semana o un mes y realmente disfrutar de un área. Un alquiler de vacaciones a corto plazo es lo que estamos buscando.

La clave es tener una buena presencia en Internet con muchas fotos atractivas y excelentes críticas de otros viajeros. Las críticas favorables son especialmente importantes. Si no vive en Barcelona y no está preparado para dedicar su tiempo y energía personales al bienestar de sus inquilinos, es menos probable que tenga éxito en este negocio. Los alquileres a corto plazo y los propietarios ausentes no se mezclan bien.

Sigue estos pasos:

1. Compruebe cuánto es el piso que desea comprar en el área que desea comprar.

2. Verifique la cantidad de servicios públicos (agua, gas, electricidad), compañía administradora e impuesto a la propiedad.

3. Abra el sitio web de AirBnB (el sitio web más popular para apartamentos de alquiler a corto plazo en la ciudad) y compruebe cuál es la oferta de alojamiento en esa área: precios, consulte sus calendarios para evaluar qué tan ocupados están.

4. Haz los cálculos para ver cuántos años necesitas para cubrir la inversión.

Importante: si planea alquilar su apartamento con fines turísticos, debe registrarse como tal, pagar impuestos y pagar un seguro. El ayuntamiento está trabajando muy duro para asegurarse de que los propietarios de este tipo de apartamentos estén registrados como propietarios de negocios y apartamentos turísticos. Los sitios web como Airbnb se analizan más de cerca y es de esperar que la legislación sea más estricta en el futuro cercano. Antes de invertir en un alojamiento a corto plazo en la ciudad, asegúrese de encontrar un buen asesor legal y fiscal que pueda asesorarlo sobre cómo cumplir con la ley local.

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