¿Justa? La feria está en el ojo del espectador. No hay forma de definirlo de tal manera que alguien no se oponga.
Los impuestos a la propiedad son una forma de impuesto a la riqueza, dirigida a bienes inmuebles y personales. Entonces, si tenemos dos inversores, uno que posee acciones y bonos, el otro que posee bienes inmuebles, uno no paga impuestos y el otro recibe una gran cantidad de impuestos. Apenas parece justo.
Una pareja joven ahorra mucho dinero para comprar una casa y vive en una propiedad alquilada. No pagan impuestos a la propiedad, pero su arrendador sí, y les pasa el costo. Terminan pagando el impuesto a la propiedad (indirectamente) pero sin el beneficio de poseer algo. Apenas parece justo.
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Una persona jubilada vive en su casa con una pensión limitada, en un área donde los impuestos a la propiedad están subiendo debido al aumento de los valores de la propiedad. Se verán obligados a mudarse porque sus impuestos aumentan más allá de su capacidad de pago. Expulsados de su propia casa. Apenas parece justo.
El problema con un impuesto a la propiedad es que, en su línea de base, se supone que nadie posee nada … toda propiedad tiene un derecho de retención a favor del gobierno. No paga el impuesto a la propiedad, le quitan la propiedad. Todos nos convertimos en esencia en inquilinos del estado, de una forma u otra. Apenas parece justo, y tiene un toque de comunismo / socialismo / fascismo al respecto.
Para aquellos que no poseen propiedades, un impuesto a la propiedad les parece muy atractivo. Grava a esas “otras” personas, que con mayor frecuencia se perciben como ricas. Para aquellos que han ahorrado e invertido y que son dueños de sus propias casas, los impuestos a la propiedad parecen una lixiviación, absorbiendo el bienestar financiero de su inversión.
No hay un sistema completamente “justo”. Los impuestos a la riqueza (como el impuesto a la propiedad), los impuestos a las transacciones (como el impuesto a las ventas, también conocido como el “impuesto justo” incorrecto) y los impuestos a la renta tienen sus defensores y opositores. ¿Qué impuesto es justo? Yo no discutiría ninguno de ellos. ¿Cuál es “más justo” entre el grupo? Mi sensación personal es que los impuestos sobre la renta son, dadas todas las alternativas, el sistema más justo.