A medida que aumentan las tasas de interés, el valor de los bonos generalmente disminuye, por lo que es algo a considerar en nuestro entorno actual. Existe una correlación riesgo / retorno. Si desea mayores rendimientos, asumirá alguna medida de mayor riesgo.
Un tipo de inversión de renta fija son las notas inmobiliarias (primera o segunda posición según su tolerancia al riesgo). Conozco personas que invierten en estos. Encuentran un desarrollador de bienes raíces, ya que a menudo necesitan cierto nivel de financiamiento para proyectos, y los desarrolladores ofrecen una tasa fija (típicamente 6% -12% + tasa anual) garantizada por los bienes raíces. Siempre que la deuda total (en comparación con el valor) sea inferior al 65% -75% (dependiendo de su tolerancia al riesgo), tiene una medida de protección contra las correcciones del mercado, etc. Lo que es vital es garantizar el interés de propiedad del inversionista (título) en la propiedad está debidamente certificada ante notario y registrada en el condado, y solo después de esto se debe realizar una transferencia de dinero.
También parece vital asegurarse de que el desarrollador sea una persona íntegra, ya que el otro factor de riesgo es si el proyecto no se completa. Los inversores que conozco invierten dinero de forma incremental frente a todos a la vez, o en una cuenta de depósito operativa, para mitigar gran parte de ese riesgo.
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Así que esta es solo una de las formas en que he visto a los inversores obteniendo buenos rendimientos.
Descargo de responsabilidad: no estoy asesorando, no estoy solicitando ninguna inversión, ni soy abogado, contador ni asesor fiscal o financiero. Solo estoy compartiendo lo que he visto y experimentado. Haz tu propia diligencia debida.