¿Debo optar por una tasa de interés fija o variable para mi préstamo de vivienda?

¡Querido amigo!

Su pregunta se basa en la última pregunta: “¿A dónde se dirigen las tasas de interés de la India?” Preguntas como esta son muy difíciles de responder ya que los escenarios económicos globales son muy dinámicos y las condiciones económicas pueden sufrir grandes cambios rápidamente. Además, no soy un experto en estos asuntos, ya que no soy un economista calificado y practicante. Aún así intentaré responder a su pregunta, tómela junto con su propio criterio.

En mi opinión, las tasas de interés han estado bajando constantemente durante muchos trimestres. RBI puede reducir las tasas entre un 0,50 y un 0,75% adicional en dos o tres tramos en los próximos tres o cuatro trimestres como máximo. En mi opinión, ya no hay margen para una gran reducción adicional.

Por el contrario, a largo plazo (lo que representa la tenencia de los préstamos hipotecarios) existe un riesgo potencial enorme de que las tasas de interés suban entre 3 y 4%.

En este escenario, aconsejaré:

  1. Espere otro año antes de asumir un compromiso de préstamo hipotecario si puede o
  2. Tome un préstamo de interés fijo. Puede arrepentirse si las tasas se reducen entre un 0,50 y un 0,75%, pero se protegerá de un posible aumento del 3 o 4% si las condiciones económicas experimentan cambios drásticos y la inflación se recupera. Este escenario es muy probable en los próximos dos o tres años.

Finalmente, repito una vez más que nunca predigo que el mercado para los mercados es inherentemente impredecible y que no soy un experto en predecir las tasas de interés.

Gracias,

Con los mejores deseos

Anand

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Le sugiero que elija MCLR flotante en lugar de Fijo. En el próximo año, la posibilidad de reducción de la tasa de interés es posible al menos más tarde, si no ahora, ya que GOVT está dando un gran impulso para la reducción de la tasa de interés.

Si no quiere arriesgarse, opte por MCLR fijo a corto plazo, digamos Dos años.

Si yo fuera usted, iré con Floating MCLR.

También elija sus bancos sabiamente ya que muchos bancos renuncian a los cargos de procesamiento ahora. Entonces eso sí agrega un tremendo ahorro.

Nirraj Sharma

Considere el escenario actual en India, la tasa de inflación y las tasas de interés. Mi opinión personal es ir a la tasa fija de interés.

Desafortunadamente, muy pocos prestamistas ofrecen una tasa fija y luego cotizan una tasa más alta para tasa fija frente a tasa flotante.

La tasa fija da certeza en la vida.

La tasa de interés se puede cambiar por una tarifa más tarde.

Nirraj Sharma

debe optar por tasas de interés flotantes. Como hay mayores posibilidades de que en el futuro las tasas de interés disminuyan. Si vemos la tendencia en los últimos 10-15 años, encontraremos que las tasas de interés han disminuido más de 4 a 5%.

Hay una razón más por la que cuando un país se desarrolla, las tasas de interés disminuyen.

así que opta por tasas de interés flotantes

Nirraj Sharma

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