¿Por qué son importantes las tasas de interés de las hipotecas de viviendas?

Las tasas de interés de las hipotecas de viviendas son importantes por la misma razón por la que es importante conocer las tasas de interés que debe pagar en cualquier préstamo o deuda. Cada vez que pide prestado el dinero de otra persona, saber si puede pagar el préstamo es de suma importancia, incluso si el prestamista son sus padres. Si no puede pagar, entonces no recibirá aprobación para el préstamo o no debería tomar el préstamo en primer lugar, como un prestamista.

De lo contrario, si puede pagar, aún debe saber si la carga de pagar el préstamo vale lo que esté obteniendo del préstamo. Si no lo hace y simplemente pasa su tarjeta de crédito (un préstamo rotativo no garantizado) en cada infomercial, puede encontrarse sacudiendo los puños ante la injusticia de la vida cuando los estados de cuenta de su tarjeta de crédito inevitablemente llegan y todo lo que tiene es un azul borroso Snuggie para consolarte. En el caso de una hipoteca de una vivienda, la tasa de interés determina si pronto vivirá en grande o si sudará los pagos mensuales de la hipoteca todos los días y todas las noches.

Las tasas de interés son importantes en el sentido de que

1. Un aumento del 1% en la tasa de la hipoteca puede llegar a 10s de miles de dólares pagados a la compañía prestamista.
2. La mayoría de los Estados Unidos al menos está en una burbuja. La gente pide prestado contra el valor que su casa ganó por la inflación, para remodelar, pagar facturas, irse de vacaciones, enviar a un niño a la escuela … así que el monto del reembolso es importante. Los pagos globales generalmente causan que el propietario pierda la casa o refinancie con un acuerdo “Nuevo” diferente.
3. Estados Unidos le dice a las personas que una tasa controlada por BANK es buena, por lo que quieren mantenerla baja para vender casas y las tarifas de construcción, venta, remodelación, reemplazo de cualquier casa comercial o privada. Otros países tienen sistemas similares llamados sociedades también.

En el caso de que desee comprar una casa lo antes posible, es posible que le preocupe hablar sobre el aumento de las tasas de interés. Tal vez enfatice que las tasas más altas lo obligarán a conformarse con no exactamente su hogar óptimo o incluso pueden influir en su capacidad para comprar una casa. En cualquier caso, ¿qué tan exactamente son vitales las tasas de interés? ¿Qué tan cerca sería aconsejable que los siguieras al comenzar el proceso de compra de una casa?

¿Deben considerarse las tasas de interés al elegir entre prestamistas?

En el caso de que esté buscando un banco, es posible que vea tasas de interés publicadas distintivas. Antes de comenzar la compra de correlación en vista de estos números, considere lo siguiente:

La mayoría de los contrastes en las tasas hipotecarias serán insignificantes, generalmente un octavo o un cuarto de un punto de tasa. Esta distinción no afectará significativamente sus entregas programadas regularmente. A pesar del hecho de que su tasa y la cuota programada regularmente es definitivamente una gran variable en qué banco elige, también es fundamental concentrarse en el nivel de administración que pueden dar. Debería echar un vistazo a cuán educados están en las nuevas leyes y direcciones con respecto a los avances en el hogar y obtener información sobre la velocidad del procedimiento antes de decidirse por su conclusión definitiva. Posponerse un tiempo en el cierre puede ser más adverso que pagar una pequeña cantidad de un punto en la tarifa.

Piense que está comprando dos cosas: la casa y la hipoteca para pagar la casa. Los parámetros de la casa consisten en el precio, el seguro y el impuesto a la propiedad; el precio es el factor más importante. Los parámetros de la hipoteca consisten en la tasa de interés, los plazos y las tarifas únicas; la tasa y los plazos son los factores más importantes.

Realmente está comprando ambos y debe considerar todos los parámetros que conforman los dos costos, ya que ambos contribuyen en última instancia a lo que pagará por su hogar.