Permítanme calificar esta respuesta primero diciendo que no creo que EE. UU. Vaya a caer en incumplimiento, pero … si EE. UU. Entrara en incumplimiento, entonces las tasas de los bonos del Tesoro a 10 años necesariamente subirían. Los valores respaldados por hipotecas (MBS) compiten con los bonos del Tesoro, por lo que el cupón en MBS tendría que aumentar para seguir encontrando compradores. Esto, por supuesto, significaría que las tasas hipotecarias también tendrían que aumentar. Ahora, parte de esta preocupación ya ha llegado al mercado, pero el mercado todavía cree, como yo, que no habrá incumplimiento.
Entonces, la respuesta es sí, aumentarían si su suposición es correcta de que EE. UU. Incumplirá. Pero si su suposición es incorrecta y se realiza un acuerdo presupuestario y no hay incumplimiento, es probable que las tasas disminuyan a medida que las expectativas de incumplimiento abandonen el mercado.
Como medida de protección, podría tener sentido considerar la refinanciación, pero asegúrese de verificar para obtener la mejor tarifa. Dado que está buscando un préstamo sin costo, podría tener sentido cerrar las tasas actuales. Probablemente, antes de que finalice su préstamo hipotecario, se conocerá si Estados Unidos va a incumplir o no. Siempre puede acudir a otro prestamista si se realiza un acuerdo y las tasas caen.
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